بنظامي التمليك أو حق الانتفاع.. خطوات التقدم لحجز الأراضي الصناعية
جددت وزارة التجارة والصناعة دعوتها للمستثمرين الصناعيين الجادين للإسراع في التقدم لحجز الأراضي المطروحة ضمن الطرح الحادي عشر الأراضي الصناعية، عبر المنصة الرقمية الموحدة للصناعة المصرية (madein.eg).
1386 قطعة أرض صناعية
ويشمل الطرح 1386 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق موزعة على 23 محافظة داخل 35 مدينة ومنطقة صناعية، بمساحة إجمالية تبلغ 6.8 مليون متر مربع.
آليات التخصيص والشفافية
تعتمد إجراءات التخصيص على معايير موضوعية واضحة تضمن العدالة والشفافية، وفي حالة تساوي الطلبات تجرى قرعة إلكترونية عبر المنصة دون أي تدخل بشري.
وتتولى الهيئة العامة للتنمية الصناعية فحص الطلبات والبت فيها خلال أسبوعين من إغلاق باب التقديم.
خطوات التقديم عبر المنصة الإلكترونية
التقديم يتم إلكترونيا بالكامل عبر هذا الرابط من خلال الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول على المنصة.
- الاطلاع على كراسة الاشتراطات.
- اختيار الفرص الاستثمارية من الخريطة الصناعية وإضافتها لقائمة الاهتمامات.
- إدخال البيانات الأساسية للمستثمر والكيان القانوني.
- تحديد الرغبات الأساسية والبديلة.
- تسجيل معلومات الاتصال والحساب البنكي.
-إدخال بيانات المشروع (النظام التمويلي، التكلفة الاستثمارية، عدد العمالة، المنتجات).
- وصف العملية التصنيعية (الخامات، خطوط الإنتاج، مستلزمات الإنتاج).
-مراجعة وتأكيد البيانات، ثم طباعة كراسة الشروط.
-رفع المستندات المطلوبة.
-سداد مقدم الحجز إلكترونيا.
مميزات الطرح الحادي عشر للأراضي الصناعية
وتدعم وزارة الصناعة الطرح الحادي عشر للأراضي الصناعية بحزمة من التيسيرات، منها:
-خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%.
-إلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي.
-تقليص مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض.
-تبسيط نموذج دراسة الجدوى.
مساحات الطرح الحادي عشر للأراضي الصناعية
تتنوع مساحات الأراضي المطروحة لتناسب جميع أنواع الاستثمارات الصناعية، حيث تبدأ من 240 مترا مربعا وتصل إلى 500 ألف متر مربع.
وتشمل الأنشطة المستهدفة الصناعات الغذائية، الدوائية، الكيماوية، الهندسية، المستلزمات الطبية، مواد البناء، والغزل والنسيج.
التوزيع الجغرافي للطرح الحادي عشر للأراضي الصناعية
تغطي الأراضي المطروحة معظم المحافظات، أبرزها:
-الجيزة 20 قطعة في أكتوبر الجديدة.
-السويس 18 قطعة في السويس الجديدة.
-الإسكندرية 6 قطع في برج العرب الجديدة.
-المنوفية 33 قطعة في مدينة السادات.
-البحيرة 190 قطعة في حوش عيسى ووادي النطرون.
-سوهاج 290 قطعة في مدن أخميم الجديدة وسوهاج الجديدة وغرب جرجا وغيرها.
-قنا 288 قطعة في نجع حمادي وقفط.
-الأقصر 124 قطعة في البغدادي وطيبة الجديدة.
-أسوان 45 قطعة في توشكي الجديدة والعلاقي وكوم أمبو.
إلى جانب طرح قطع محدودة في الغربية، كفر الشيخ، بورسعيد، المنيا، الوادي الجديد، الشرقية، بني سويف، الدقهلية، والقليوبية.
أنظمة التخصيص والأسعار
ويتم التخصيص بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، على أن تحدد الأسعار وفقا للتكلفة الفعلية للمرافق.
وحددت الوزارة نسبة مقابل الانتفاع السنوي بـ 5% من سعر متر التمليك.
كما تمنح المنصة الإلكترونية للمستثمر الحق في التقديم على فرصتين (أساسية وبديلة) لزيادة المرونة، مع أولوية نسبية للمستثمرين الذين لم يحصلوا على تخصيص في الطرح السابق رغم استيفائهم للشروط.
