سهم «إعمار للتطوير» يقفز 10% وسط توقعات بصفقة استحواذ بـ3.2 مليار دولار
سجل سهم شركة «إعمار للتطوير» ارتفاعًا بنحو 10% خلال تعاملات سوق دبي المالي، عقب تقارير تحدثت عن دراسة شركة «إعمار العقارية» الاستحواذ على كامل أسهم ذراعها المتخصصة في التطوير العقاري، في صفقة محتملة قد تصل قيمتها إلى نحو 3.2 مليار دولار.
وتأتي القفزة في سعر السهم وسط اهتمام المستثمرين بالتطورات المتعلقة بالصفقة المرتقبة، خاصة أن «إعمار العقارية» تمتلك بالفعل ما يزيد قليلًا على 79% من أسهم «إعمار للتطوير»، ما يعني أن الاستحواذ المحتمل سيستهدف شراء الحصة المتبقية المملوكة لمساهمين آخرين.
وبحسب المعلومات المتداولة، لا تزال الصفقة في مرحلة الدراسة، ولم يتم الاتفاق حتى الآن على شكلها النهائي أو قيمتها أو الشروط المرتبطة بتنفيذها، فيما تشير التوقعات إلى إمكانية الكشف عن تفاصيل الخطوة خلال الأيام القليلة المقبلة.
صفقة استحواذ محتملة بـ3.2 مليار دولار
وتقدر القيمة السوقية لشركة «إعمار للتطوير» بأكثر من 15 مليار دولار وفقًا لأسعار الأسهم الحالية، وهو ما يجعل الصفقة المحتملة من التحركات الكبيرة في قطاع العقارات الإماراتي.
وبالنظر إلى نسبة الملكية الحالية للشركة الأم، فإن تكلفة الاستحواذ على الحصة المتبقية قد تصل إلى نحو 3.2 مليار دولار، مع ارتباط القيمة النهائية بالسعر الذي قد يتم تحديده لشراء الأسهم وآلية تنفيذ العملية.
وتعكس هذه الخطوة المحتملة توجه «إعمار العقارية» نحو إحكام سيطرتها على ذراعها المتخصصة في التطوير العقاري، من خلال نقل ملكية الأسهم المتبقية إليها، بدلًا من استمرار هيكل الملكية الحالي الذي يجمع بين حصة مسيطرة للشركة الأم ومساهمين آخرين.
ماذا يعني الاستحواذ الكامل على «إعمار للتطوير»؟
وفي حال إتمام الصفقة، ستصبح «إعمار للتطوير» مملوكة بالكامل لشركة «إعمار العقارية»، وهو ما قد يترتب عليه تغييرات في هيكل الملكية والتداول، خاصة فيما يتعلق بمستقبل إدراج أسهم الشركة في سوق دبي المالي.
ولم تتضح حتى الآن تفاصيل بشأن احتمالات شطب أسهم «إعمار للتطوير» من البورصة أو الإجراءات التي قد تصاحب عملية الاستحواذ، حال اتخاذ قرار نهائي بالمضي قدمًا فيها.
وتترقب الأسواق خلال الفترة المقبلة أي إعلانات رسمية بشأن الصفقة المحتملة، خصوصًا ما يتعلق بسعر شراء الأسهم المتبقية والجدول الزمني للتنفيذ، في ظل تفاعل المستثمرين مع الأنباء التي دفعت السهم للصعود بنحو 10%.
ويظل الاستحواذ حتى الآن مجرد خطة قيد الدراسة، دون تأكيد نهائي لإتمامه أو اعتماد شروطه، وهو ما يجعل تحركات السهم مرتبطة بمدى اتضاح تفاصيل الصفقة خلال الأيام المقبلة.
