الليلة بـ 12 ألف دولار.. أسعار فنادق القاهرة مولعة | إيه اللي بيحصل؟
في ظل موسم الشتاء الحالي، تشهد فنادق القاهرة الكبرى ارتفاعاً دراماتيكياً في أسعار الإقامة، حيث وصلت بعض الأجنحة الفاخرة إلى 12 ألف دولار أمريكي لليلة الواحدة.
وهذا الارتفاع غير المسبوق يأتي وسط تدفق سياحي هائل، مدفوعاً بافتتاح المتحف المصري الكبير في أول نوفمبر الماضي، الذي أعاد إحياء الاهتمام العالمي بمصر كوجهة سياحية رئيسية.
ووفقاً لتقارير حديثة، بلغ عدد الزوار السياحيين في مصر 15.6 مليون زائر خلال الأشهر العشرة الأولى من 2025، بزيادة قدرها 21% عن العام الماضي، مما يعكس انتعاشاً قوياً في القطاع السياحي.
وهذا التقرير، من بانكير، يستعرض الأسباب والتأثيرات لهذا الارتفاع، معتمداً على بيانات حديثة ومسوحات ميدانية.
أسباب ارتفاع أسعار فنادق القاهرة في ديسمبر 2025
ويعزى الارتفاع في أسعار الإقامة إلى عدة عوامل رئيسية، أبرزها الطلب المتزايد على الغرف الفندقية خلال فترة الإجازات الشتوية وأعياد الميلاد.
ووفقاً لمصادر في قطاع السياحة، تجاوزت معدلات الإشغال 90% في فنادق القاهرة، مع توقعات بوصولها إلى 100% في الأيام الأخيرة من ديسمبر.
وهذا الطلب القوي يأتي مدعوماً بافتتاح المتحف المصري الكبير، الذي زاد من تدفق السياح بنسبة تصل إلى 30% في رحلات اليوم الواحد إلى القاهرة.
كما أن سياحة رجال الأعمال والأثرياء قد ازدادت، حيث تجذب الفنادق الفاخرة عملاء مرتفعي الإنفاق من جميع أنحاء العالم.
ومن جانب آخر، أشارت تقارير حديثة إلى أن معدلات الإشغال في فنادق الجيزة والقاهرة ارتفعت إلى 100% منذ منتصف أكتوبر، مع زيادة في الأسعار بنسبة 20% مقارنة بالعام الماضي.
وفي تقرير صادر عن شركة "جيه إل إل" في أغسطس 2025، قفز متوسط السعر اليومي للغرف بنسبة 14.9% ليصل إلى 180 دولاراً، مما يعكس نمواً قياسياً في الأسعار والإشغالات خلال الصيف، واستمراره في الشتاء.
وهذه الزيادات تأتي أيضاً كرد فعل على التضخم العالمي والتكاليف التشغيلية المرتفعة للفنادق، بالإضافة إلى استراتيجيات التسعير الديناميكي التي تعتمد على العرض والطلب.
أغلى فنادق القاهرة ومستويات الأسعار الحالية
ووفقًا لمسح على مواقع الحجوزات الإلكترونية، كشف عن أسعار فلكية في فنادق فئة الخمس نجوم، وعلى سبيل المثال، سجل سعر الإقامة في جناح فندق "نايل ريتزكارلتون" المطل على كورنيش النيل نحو 575 ألف جنيه مصري (حوالي 12 ألف دولار) لليلة واحدة.
أما الأجنحة في باقي الفنادق الفاخرة، فتراوحت أسعارها بين 5 و7 آلاف دولار لليلة الواحدة، ومن أغلى الفنادق في مصر حالياً:
- شتيجنبرجر براميدز كايرو: يتصدر القائمة بسعر 89.3 ألف جنيه لليلة الواحدة للفرد، وهو مطل على الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
- ذا سانت ريجيس القاهرة: بسعر 60.6 ألف جنيه لليلة.
- هيلتون كايرو غراند نايل: 60.6 ألف جنيه لليلة.
- فورسيزونز القاهرة نايل بلازا: 45.1 ألف جنيه.
- ماريوت مينا هاوس: 38 ألف جنيه، وهو من أشهر الفنادق التاريخية المطلة على الأهرامات.
وهذه الأسعار ارتفعت بنسب تتراوح بين 30 و50% عن العام الماضي، وفقاً للمسح نفسه.
وكما أن غرفة السياحة أكدت أن إجازات الكريسماس ستدفع الإشغالات إلى تجاوز 90%، مع بعض الفنادق كاملة العدد.
تأثير الارتفاع على السياحة والاقتصاد المصري
وينظر إلى هذا الارتفاع كفرصة لتعزيز إيرادات السياحة، التي تمثل مصدراً رئيسياً للنقد الأجنبي في مصر.
وتطمح الحكومة إلى توسيع الأنماط السياحية الموجهة للسائحين مرتفعي الإنفاق، مثل سياحة الأثرياء، مما ينعكس إيجاباً على الاقتصاد.
ووفقاً لتقارير حديثة، تهدف مصر إلى تحقيق 18.3 مليار دولار من إيرادات السياحة بحلول نهاية السنة المالية 2025-2026، بزيادة 9.5%.
وشهدت مصر افتتاح 40 فندقاً جديداً في الأشهر العشرة الأولى من 2025، بإجمالي 8.2 ألف غرفة، وتخطط لإضافة 850 فندقاً آخر بحلول 2030، تضم 250 ألف غرفة إضافية.
وهذا التوسع يهدف إلى مواجهة الطلب المتزايد، خاصة في منطقة الجيزة، حيث يبلغ عدد فنادق الخمس نجوم 10 فنادق بطاقة 3677 غرفة، مقابل 19 فندقاً في القاهرة بطاقة 9574 غرفة.
كما امتد الارتفاع إلى "البوتيك هوتيلز"، حيث تجاوزت الإشغالات 80% في منطقة الأهرامات وسقارة، مع أسعار تتراوح بين 60 و90 دولاراً لليلة.
ويطالب أصحاب هذه الفنادق بتسهيل التراخيص لدعم النمو السياحي.
ومع ذلك، أثار هذا الارتفاع انتقادات على وسائل التواصل الاجتماعي، حيث يرى البعض أنه استغلال للمناسبات، مشابه لما يحدث في دول أخرى مثل قطر أثناء البطولات.
ومع ذلك، يبرر الخبراء ذلك بقانون العرض والطلب، حيث يعتمد التسعير الديناميكي على مراقبة الإشغالات والأحداث.
توقعات مستقبلية وتوصيات للسياح
ومع اقتراب احتفالات رأس السنة، من المتوقع استمرار الارتفاع، خاصة في الفنادق القريبة من المتحف والأهرامات، وينصح الخبراء السياح بحجز الغرف مسبقاً أو البحث عن خيارات أقل تكلفة، مثل الفنادق ذات الثلاث نجوم، حيث يبلغ متوسط السعر 251 جنيهاً حسب بعض المنصات.
كما أن خطط توسع الفنادق في الجيزة ستساعد في توازن الأسعار على المدى الطويل.
ويعكس هذا الارتفاع قوة الانتعاش السياحي في مصر، لكنه يطرح تحديات للسياح ذوي الميزانيات المحدودة، ومع استمرار الاستثمارات في القطاع، من المتوقع أن يصبح الوصول إلى القاهرة أكثر تنافسية وجاذبية عالمياً.
