بعد «علم الروم».. العقارات ستقود الاستثمارات الأجنبية في مصر خلال الأعوام المقبلة
تحول كبير تشهده مصر في جذب الاستثمارات الأجنبية خلال السنوات الأخيرة وبالأخص الاستثمارات الخليجية في سواحل مصر.. فخلال العامين الماضيين فقط شهدت مصرصفقات خليجية قوية وكانت البداية من استثمارات الامارات في رأس الحكمة بالساحل الشمالي حتي اليوم بعد توقيع صفقة علم الروم بمطروح.
ولازالت الصفقات القوية في مجال العقارات بمصر سيكون له الكلمة الأولي في جذب الاستثمارات العقارية بسبب الموقع الاستراتيجي لسواحل مصر وتنوع شواطئها وارتفاع الطلب على الاستثمار في المدن الساحلية بعد نجاح رأس الحكمة.
العقارات تقود الاستثمارات الأجنبية في مصر
تشير التقديرات الدولية إلى أن قطاع العقارات المصري يستعد لقيادة طفرة جديدة في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر خلال العامين الماليين الحالي والمقبل، مدفوعًا باهتمام خليجي غير مسبوق وصفقات مليارية تمت بالفعل وأخرى يجرى ترتيبها، وبحسب “فيتش ريتينجز” من المتوقع أن يصل حجم الاستثمار الأجنبي المباشر إلى نحو 15.5 مليار دولار، اعتمادًا على صفقات كبيرة في التطوير العقاري والسياحة الساحلية.
تفاصيل صفقة سملا وعلم الروم
وشهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، توقيع اتفاق مع شركة الديار القطرية لتطوير مشروع عمراني وسياحي متكامل على نحو 4900 فدان في منطقة سملا وعلم الروم بمحافظة مطروح.
القيمة الإجمالية للصفقة: 29.7 مليار دولار.
ويتضمن الاتفاق:
3.5 مليار دولار ثمن نقدي للأرض في ديسمبر.
1.8 مليار دولار قيمة وحدات سكنية تحصل عليها مصر.
15% من صافي أرباح المشروع لهيئة المجتمعات العمرانية بعد استرداد التكاليف.
وسيوفر المشروع أكثر من 250 ألف فرصة عمل، ويحول الساحل الشمالي الغربي لمدينة سياحية عالمية بمارينا دولية ومجمعات سكنية وفنادق تتجاوز طاقتها 4500 غرفة.
صفقات خليجية بالمليارات لدعم طفرة التطوير العقاري
وبعد صفقة علم الروم يشهد المجال العقاري في مصر صفقات ضخمة وقوية مع شركات خليجية خلال السنوات الأخيرة أبرزها إتمام صفقة سمو القابضة السعودية للاستحواذ على المطور المصري "ميدار" بقيمة 3.5 مليار دولار كذلك الاستثمارات الإماراتية الضخمة في مشروع رأس الحكمة عبر شركة "مدن" الإماراتية بالشراكة مع الحكومة المصرية، بإجمالي استثمارات تتجاوز 150 مليار دولار عبر عمر المشروع وكذلك إطلاق شركة إعمار مشروعًا جديدًا على البحر الأحمر باستثمارات 20 مليار دولار مع مجموعة سيتي ستارز.
