بدعم من الأجانب.. مشروعات اوراسكوم تسجل إيرادات ومبيعات قياسية
نجحت شركة أوراسكوم للتنمية مصر في توسيع قاعدة عملائها وتجاوز الاعتماد على السوق المحلي وحده، بعدما استحوذ المشترون الدوليون على نحو 39% من إجمالي صافي مبيعاتها العقارية خلال أول 9 أشهر من عام 2026، بقيمة بلغت 8.3 مليار جنيه، من إجمالي مبيعات قياسية سجلت 21.2 مليار جنيه وبزيادة سنوية قدرها 31%.
وأظهرت نتائج الأعمال حضوراً قوياً للمشروعات الكبرى التي أسسها رجل الأعمال سميح ساويرس وفي مقدمتها "الجونة"، و"أو ويست"، و"مكادي هايتس" وسط ارتفاع إجمالي الوحدات المتعاقد عليها بنسبة 29% لتصل إلى 918 وحدة خلال الفترة.
وعلى صعيد توزيع المبيعات بين المشروعات، تصدرت "أو ويست" القائمة بحصة بلغت 37% مسجلة نمواً سنوياً قوياً بنسبة 85%، تلتها "الجونة" بنسبة 36%، ثم "مكادي هايتس" بنسبة 27% والتي شهدت مبيعاتها نمواً بنسبة 61%. وتزامن ذلك مع صعود متوسط سعر بيع المتر المربع بنسبة 38% في "مكادي هايتس"، و4% في "أو ويست"، و2% في "الجونة"، وهو ما تؤكده أرقام الربع الثالث وحده الذي حقق صافي مبيعات بقيمة 6 مليارات جنيه بنمو سنوي 32%.
وانعكس هذا الزخم في المبيعات وتصارع وتيرة الإنشاءات بشكل مباشر على النتائج المالية للشركة؛ إذ قفزت إيرادات القطاع العقاري بنسبة 69.7% خلال التسعة أشهر الأولى من 2026، وبنسبة 79.3% في الربع الثالث على أساس سنوي. وتصدرت "الجونة" حصة إيرادات القطاع بنسبة 56%، تلتها "أو ويست" بنسبة 24%، ثم "مكادي هايتس" بنسبة 20%، في حين شهدت ربحية القطاع تحسناً لافتاً بارتفاع الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك بنسبة 80.9%، وصعود هامش الربح إلى 39% مقابل 37% للفترة المقارنة من العام الماضي.
وعلى مستوى التدفقات النقدية والمتانة المالية، ارتفعت المتحصلات العقارية بنسبة 17% لتصل إلى 14.1 مليار جنيه، بينما صعد رصيد الإيرادات المؤجلة بنسبة 9% مسجلاً 47 مليار جنيه، وزادت محفظة المستحقات العقارية بنسبة 25% لتصل إلى 67.2 مليار جنيه.
وساهم هذا الأداء العقاري القوي في دفع نمو المجموعة ككل، حيث ارتفعت إيرادات أوراسكوم للتنمية مصر بنسبة 35.4% إلى 23.3 مليار جنيه، مدعومة بنمو قطاعات الدخل المتكرر كالقطاع الفندقي والأصول التجارية بنسبة 19% لتسهم بنحو 36% من إجمالي الإيرادات.
