الإسكان تبدأ تفعيل المحافظ الإلكترونية لشركات الاستثمار الأجنبي

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء تفعيل نظام المحافظ الإلكترونية للشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اعتبارًا من اليوم الخميس 17 سبتمبر 2026، وذلك تنفيذًا لقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 217 لسنة 2026.

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن تخصيص محفظة إلكترونية مستقلة لكل شركة مسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي يأتي ضمن جهود تطوير آليات التعامل مع الشركات وتيسير إجراءات تحويل واعتماد المبالغ المالية الخاصة بها، بما يدعم كفاءة منظومة الاستثمار الأجنبي داخل الهيئة.

الإسكان تخصص كودًا مستقلًا لكل شركة

وأوضحت وزيرة الإسكان أن النظام الجديد يعتمد على تخصيص كود مستقل لكل محفظة إلكترونية خاصة بالشركة، على أن تستخدم المحفظة في استقبال جميع التحويلات البنكية التي تتم بنظام SWIFT والخاصة بالشركة.

ويهدف النظام إلى تنظيم مسار التحويلات المالية الواردة من الشركات، وضمان توجيه المبالغ المحولة إلى المسار المخصص لها، بما يقلل احتمالات حدوث تأخير أو مشكلات عند مراجعة واعتماد تلك المبالغ.

وأكدت الوزارة أن النظام الجديد يضع آلية أكثر تنظيمًا للتعامل مع التحويلات المصرفية المرتبطة بالشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي، من خلال ربط التحويلات بالمحفظة الإلكترونية المخصصة لكل شركة بدلًا من استخدام أكواد حجز قطع الأراضي.

الإسكان توضح تفاصيل طرح أراضي بيت الوطن وتتيح استرداد الأموال

تحذير من تحويل السويفت على أكواد الأراضي

ومن جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن كل شركة مسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي سيكون لديها محفظة إلكترونية ذات كود خاص ومستقل.

وأشار إلى أن شحن المحفظة الإلكترونية يتم من خلال تحويل قيمة الـSWIFT على كود المحفظة المخصص للشركة، وليس على أكواد حجز قطع الأراضي.

وشدد نائب وزيرة الإسكان على أهمية التزام الشركات بالآلية الجديدة، خاصة أن إجراء التحويل على كود غير مخصص للمحفظة الإلكترونية قد يؤدي إلى تأخير إجراءات اعتماد المبالغ المحولة.

31 أكتوبر آخر موعد لشحن المحافظ

وأعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدء استقبال التحويلات على المحافظ الإلكترونية اعتبارًا من اليوم الخميس 17 سبتمبر 2026.

وحددت الهيئة يوم 31 أكتوبر 2026 كآخر موعد لشحن المحافظ الإلكترونية واعتماد تحويلات الـSWIFT بها، حتى تكون المبالغ جاهزة للاستخدام في أول طرح قادم.

وأوضحت الهيئة أن تحويلات الـSWIFT التي يتم تحويلها بعد 31 أكتوبر 2026 يمكن استخدامها في الطروحات اللاحقة، وفقًا للآلية المنظمة لاستخدام أرصدة المحافظ الإلكترونية.

وتتيح هذه المواعيد للشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي فترة زمنية لإتمام التحويلات المصرفية المطلوبة والتأكد من إيداعها واعتمادها على المحافظ الإلكترونية المخصصة لها.

الإسكان تطلق خدمة المخالصة إلكترونيًا.. المستندات المطلوبة وخطوات الحصول عليها

استخدام أرصدة المحافظ في طرح نوفمبر

وفي السياق ذاته، أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن رصيد المحفظة الإلكترونية يصبح متاحًا للاستخدام في الطروحات اعتبارًا من طرح شهر نوفمبر 2026.

ويأتي ذلك وفقًا للآلية الجديدة التي أقرتها الهيئة لتنظيم التعامل مع التحويلات المالية للشركات الراغبة في المشاركة في الطروحات.

وأكد الدكتور أحمد عمارة أهمية التزام جميع الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي بإجراء التحويلات المصرفية بنظام SWIFT على كود المحفظة الإلكترونية الخاص بكل شركة، وعدم تحويل المبالغ على أكواد حجز قطع الأراضي.

وأوضح أن الالتزام بالكود المخصص للمحفظة يساعد على تفادي أي تأخير أو مشكلات في إجراءات اعتماد المبالغ المحولة، ويضمن تجهيز الأرصدة لاستخدامها في الطروحات وفق المواعيد المحددة.

الإسكان تدعو الشركات لمراجعة أكواد المحافظ

ودعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جميع الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي إلى مراجعة أكواد المحافظ الإلكترونية الخاصة بها، والتأكد من استخدام الكود الصحيح عند إجراء التحويلات المصرفية بنظام SWIFT.

كما طالبت الهيئة الشركات بالالتزام بالمواعيد المحددة لشحن المحافظ واعتماد التحويلات، بما يضمن جاهزية الأرصدة للاستخدام في الطروحات المقرر إتاحتها اعتبارًا من طرح نوفمبر 2026.

وتأتي هذه الخطوة ضمن توجه وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى تطوير آليات التعامل المالي والإجرائي مع المستثمرين والشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي، من خلال تخصيص مسار إلكتروني واضح للتحويلات وربط كل شركة بمحفظة مالية مستقلة.

3 مواعيد مهمة للشركات المسجلة

وتتمثل المواعيد الرئيسية لتطبيق النظام الجديد في بدء استقبال التحويلات على المحافظ الإلكترونية اعتبارًا من 17 سبتمبر 2026، بينما يحل 31 أكتوبر 2026 موعدًا نهائيًا لشحن المحافظ واعتماد تحويلات الـSWIFT لاستخدامها في أول طرح قادم.

ويبدأ استخدام أرصدة المحافظ الإلكترونية في الطروحات اعتبارًا من طرح نوفمبر 2026، فيما يمكن الاستفادة من تحويلات الـSWIFT التي تتم بعد الموعد النهائي المحدد في الطروحات اللاحقة.

وبذلك تضع الإسكان إطارًا جديدًا لتنظيم التحويلات المالية للشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي، مع التأكيد على ضرورة استخدام أكواد المحافظ الإلكترونية المخصصة لكل شركة، بدلًا من أكواد حجز قطع الأراضي، لضمان سرعة ودقة إجراءات اعتماد المبالغ والاستفادة منها في الطروحات المقبلة.