التنمية الصناعية تتيح استخراج بيان صلاحية الموقع للمنشآت خلال 7 أيام
في خطوة جادة لدعم مناخ الاستثمار الصناعي وتذليل العقبات أمام المستثمرين، أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية خدمة استخراج "بيان صلاحية الموقع" من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية.
وتهدف هذه الخدمة المحورية إلى تمكين المستثمرين من الوقوف بدقة على مدى توافق مواقع مشروعاتهم مع القوانين والقرارات التنظيمية للبناء، وذلك عقب استيفاء المستندات اللازمة، سداد الرسوم المقررة، وإجراء المعاينات الفنية الميدانية من قِبل الإدارات المختصة.
المستندات والشروط الواجب توافرها للحصول على الخدمة
يتعين على المستثمر تجهيز حزمة متكاملة من الأوراق والمستندات الرسمية لضمان سرعة إنجاز الطلب، وتشمل: نموذج طلب الخدمة المجاني، محضر استلام الأرض مرفقاً بالكروكي المعتمد أو عقد الملكية (مع تقديم الأصول للاطلاع)، صورة العقد الكامل للمطورين، وصورة بطاقة الرقم القومي للمالك ومقدم الطلب، فضلاً عن السجل التجاري وصورة الترخيص السابق إن وجد.
كما تتطلب الإجراءات تقديم رسم كروكي معتمد من مكتب هندسي، ومعاينة حديثة للموقع لا تتجاوز 6 أشهر للأراضي الفضاء أو 3 أشهر للمباني القائمة غير المخالفة، بالإضافة إلى بيان بسريان مهلة الأرض (لا تتجاوز 6 أشهر) أو رخصة التشغيل والسجل الصناعي، وبيان تسجيل المنشأة (FAC)، مع إرفاق التوكيل الرسمي أو التفويض البنكي (بشرط ألا يتجاوز 6 أشهر). وتشترط الضوابط التنظيمية ألا تتجاوز مدة التوكيل العام 5 سنوات والخاص 3 سنوات مع تحديد بيانات قطعة الأرض بدقة، وتقديم موقف مالي وعقاري وتنفيذي متكامل في حال تجاوزت مهلة الأرض المدة المقررة.
خطوات دقيقة وإطار زمني قياسي لإصدار البيان
تبدأ رحلة استخراج بيان الصلاحية بتسجيل المنشأة واستيفاء نموذج الطلب وتقديمه مدعوماً بكافة المستندات إلى الشباك المختص بالهيئة، يعقبها سداد الرسوم القانونية المقررة وفقاً لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008. وتتولى الجهات الفنية المعنية مراجعة الاشتراطات التخطيطية والبنائية وإجراء المعاينة الميدانية اللازمة، وصولاً إلى إصدار بيان الصلاحية وتسليمه للمستثمر في إطار زمني قياسي لا يتجاوز 7 أيام عمل فقط من تاريخ استيفاء الملف كاملاً.
