هتدفع كام كل شهر؟.. تعرف على تفاصيل أقساط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
شقق الإسكان الجديدة.. لم يعد الحصول على سكن ملائم حلمًا مؤجلًا كما كان في السابق، فمع الطروحات المتتالية لـ شقق الإسكان الاجتماعي، أصبحت آلاف الأسر أقرب إلى تحقيق الاستقرار السكني بخطوات محسوبة.
ويظل السؤال الأكثر تداولًا بين المواطنين حاضرًا بقوة كم تبلغ قيمة القسط الشهري؟ وهو سؤال تحرص وزارة الإسكان على الإجابة عنه بوضوح قبل توقيع أي تعاقدات رسمية.
شقق الإسكان.. محدودي ومتوسطي الدخل
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح وحدات سكنية جديدة تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، بمساحات متنوعة وأسعار مدروسة داخل عدد من المدن الجديدة، في إطار خطة الدولة لتوفير سكن آمن ومناسب لمختلف شرائح المجتمع.
ويأتي ذلك ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، التي أصبحت أحد أعمدة العدالة الاجتماعية، عبر وحدات بمواصفات قياسية وأنظمة سداد مرنة تخفف الأعباء المالية عن المواطنين.
شقق الإسكان.. رسائل نصية للحاجزين
في خطوة تنظيمية مهمة، بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي إرسال رسائل نصية للحاجزين ضمن الطرح الثاني من مبادرة «سكن لكل المصريين 7»، لإخطارهم بالموقف المبدئي لطلبات الحجز، لحين الانتهاء من فحص وفرز جميع الملفات المقدمة.
وتوضح هذه الرسائل ما إذا كان المتقدم ضمن الأولوية المبدئية، على أن يتم الإعلان عن النتيجة النهائية خلال الأيام المقبلة، تمهيدًا للانتقال إلى مرحلة سداد الأقساط واستكمال الإجراءات التعاقدية للمستوفين للشروط.
شقق الإسكان.. متى يبدأ السداد؟
بحسب ما أعلنه الصندوق، يبدأ تحصيل الأقساط الربع سنوية فور إعلان النتيجة النهائية للحجز، حيث يتم إخطار المقبولين برسائل نصية تحدد قيمة القسط ومواعيد السداد. وتختلف قيمة القسط من إعلان لآخر، وفق مساحة الوحدة وسعرها، إضافة إلى كونها مخصصة لمحدودي أو متوسطي الدخل.
فعلى سبيل المثال، يصل سعر بعض الوحدات إلى 800 ألف جنيه بمساحة 75 مترًا مربعًا، مع مقدم حجز 50 ألف جنيه ومصاريف تسجيل رمزية، ويبدأ القسط الربع سنوي في العام الأول بنحو 11,500 جنيه، أي ما يعادل قرابة 3,833 جنيهًا شهريًا، مع زيادة تدريجية في العامين التاليين.
وفي وحدات أخرى بسعر 750 ألف جنيه للمساحة نفسها، ينخفض القسط الربع سنوي في العام الأول إلى نحو 10,400 جنيه، أي ما يعادل حوالي 3,466 جنيهًا شهريًا، مع زيادات طفيفة وفق جدول سداد مُعلن مسبقًا.
شقق الإسكان.. استكمال المقدم والتعاقد النهائي
ويلتزم المتقدمون المقبولون باستكمال مقدم الحجز ليصل إلى حد أدنى 25% من قيمة الوحدة عند التعاقد، على أن يتم تمويل باقي القيمة بنظام التمويل العقاري بشروط ميسرة وفترات سداد طويلة، بما يحقق توازنًا بين القدرة المالية للمواطن ومتطلبات تملك وحدة سكنية مستقرة.
