مش هيزيد 7 أضعاف.. الطريقة الجديدة في حساب الإيجار القديم هتصدمك

انسى كل اللي سمعته عن زيادة الـ ٧ أضعاف أو الـ ١٥%.. الكلام ده كان للمحلات.

لكن الشقق السكنية دخلت في "منطقة تانية" خالص!

أحدث حاجة في قانون الإيجار القديم هي "معيار القيمة السوقية" اللي المحكمة الدستورية أقرته في آخر حكم ليها.

يعني مفيش حاجة اسمها "هزودك كام جنيه".. المحكمة قالت إن تثبيت الإيجار "غير دستوري".

والبرلمان دلوقتي مجبر يحط آلية تخلي الإيجار "قريب من سعر السوق".

المفاجأة بقى إن فيه اقتراح "قوي جداً" بيتم دراسته دلوقتي، وهو إن الإيجار يتحدد بناء على "ضريبة الملاهي" أو "الضريبة العقارية" اللي متسجلة للمنطقة.

يعني ممكن شقة إيجارها ٥ جنيه تلاقي إيجارها نط لـ ٢٠٠٠ جنيه في شهر واحد!

والأخطر من كده، إن فيه اتجاه لتقليل مدة "الفترة الانتقالية".

يعني قدامك سنة أو اتنين بالكتير يا تدفع سعر السوق يا تسلم الشقة.