خطوة جديدة لدعم التصنيع المحلي.. طرح 1128 قطعة أرض مرفقة للمستثمرين
أعلنت وزارة الصناعة بدء تلقي طلبات المستثمرين اعتبارًا من اليوم الأربعاء 29 أكتوبر 2025 على الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية المرفقة، والذي يشمل 1128 قطعة أرض بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع موزعة على 26 منطقة صناعية في 16 محافظة، وذلك عبر منصة مصر الصناعية الرقمية (madein.eg) حتى 6 نوفمبر 2025، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص يوم 24 نوفمبر المقبل.
وأوضح البيان أن مساحات الأراضي المطروحة تتراوح بين 190 مترًا مربعًا و500 ألف متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة الصناعية وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة، وتشمل القطاعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والنسيجية ومواد البناء، مشيرًا إلى أن الهيئة العامة للتنمية الصناعية ستتولى دراسة الطلبات المقدمة والبت فيها وفق معايير فنية ومالية دقيقة لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.
وأضافت الوزارة أن الأراضي متاحة بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، على أن يكون الطرح بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، تسهيلًا على المستثمرين وتخفيفًا للأعباء المالية، بينما يبلغ مقابل حق الانتفاع السنوي 5% من سعر متر التمليك. ويأتي الطرح الجديد بنفس التيسيرات السابقة، من بينها خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، وإلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي، وخفض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط، مع تبسيط نموذج دراسة الجدوى، بما يسهم في تسريع وتيرة الاستثمار الصناعي.
وأشار البيان إلى أن المستثمر يمكنه التقدم على فرصتين (أساسية وبديلة) لزيادة المرونة في اختيار الموقع الأنسب، كما تُمنح أولوية نسبية لمن سبق لهم التقدم في الطرح السابق ممن لم يحصلوا على تخصيص رغم استيفاءهم المعايير الفنية والمالية، شريطة عدم استرداد جدية الحجز. وفي حال تساوي المتقدمين على قطعة واحدة في نقاط المفاضلة، يتم الاحتكام إلى السعر المقترح للمتر المربع كمعيار ترجيح نهائي.
📍 توزيع الأراضي الصناعية على المحافظات
تتوزع الأراضي المطروحة على عدد من المحافظات كالتالي:
- البحيرة: 48 قطعة بوادي النطرون، و69 بحوش عيسى.
- الفيوم: 62 قطعة بالفيوم الجديدة، و11 بكوم أوشيم.
- شمال سيناء: 53 قطعة ببئر العبد.
- الجيزة: قطعة واحدة بأكتوبر الجديدة.
- المنوفية: قطعتان بمدينة السادات.
- سوهاج: 115 بالأحايوة شرق، و136 بأخميم الجديدة، و6 بالكوثر، و10 بغرب طهطا، و5 بغرب جرجا.
- أسيوط: 62 بأسيوط الجديدة، وقطعة بدشلوط.
- قنا: 176 بنجع حمادي، و99 بقفط.
- الأقصر: 115 بطيبة الجديدة.
- أسوان: 35 بتوشكى الجديدة، وقطعة بالعلاقي، وقطعة بكوم أمبو.
- الإسماعيلية: 106 بالقنطرة شرق.
- بورسعيد: قطعة بامتداد جنوب الرسوة.
- مرسى مطروح: 9 بالعلمين الجديدة.
- كفر الشيخ: قطعتان بمطوبس.
- السويس: قطعة واحدة بالسويس الجديدة.
- بني سويف: قطعة واحدة ببني سويف الجديدة.
💻 خطوات التقديم عبر المنصة الإلكترونية
يمكن للمستثمرين التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية (madein.eg) باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول على المنصة.
- الاطلاع على كراسة الاشتراطات قبل البدء.
- البحث عن الفرص الاستثمارية على الخريطة الصناعية واختيارها.
- ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية والمصرفية.
- إدخال بيانات المشروع (النظام، التكلفة، العمالة، نوع النشاط).
- تحميل المستندات المطلوبة وسداد مقدم الحجز إلكترونيًا.
- اقتراح سعر المتر المربع كمعيار تفضيلي في حالة تساوي النقاط.
وأكدت الوزارة أن الطرح الجديد يأتي بمناسبة الاحتفال بذكرى انتصارات أكتوبر المجيدة، تأكيدًا لحرص الدولة على دعم الصناعة الوطنية وتمكين المستثمرين من الحصول على الأراضي المرفقة بشفافية وعدالة، بما يسهم في تعزيز النمو الصناعي وخلق فرص عمل جديدة وتحقيق أهداف رؤية مصر 2030 للتنمية الاقتصادية المستدامة.
