Nedbank يصدر سندات خضراء لتمويل الإسكان المستدام بيئيا في جنوب إفريقيا
أصدر Nedbank ، أحد أكبر البنوك في جنوب إفريقيا ، سندات خضراء بالشراكة مع مؤسسة التمويل الدولية (IFC) ، ذراع تمويل القطاع الخاص لمجموعة البنك الدولي وسيتم استخدام الأموال التي تم جمعها لتمويل الإسكان المستدام بيئياً في جنوب إفريقيا.
يأتي ذلك بعد أول عملية في عام 2019 مخصصة لتمويل الطاقة المتجددة وهذه المرة ، يتلقى البنك المملوك بنسبة 50 ٪ من قبل Old Mutual الدعم من مستثمر رئيسي ، مؤسسة التمويل الدولية (IFC) وأصبحت الشركة التابعة لمجموعة البنك الدولي والمسؤولة عن تمويل القطاع الخاص المستثمر الرئيسي في هذه العملية التي تستهدف 1.09 مليار راند جنوب أفريقي ، أو ما يقرب من 120 مليون دولار.
والسندات الخضراء ، المدرجة في بورصة جوهانسبرج ، مكرسة لتمويل الإسكان المسؤول بيئيا في جنوب أفريقيا ووفقًا لمؤسسة التمويل الدولية ، ستزيد الصفقة من توافر التمويل لدفع سوق المباني الخضراء في جنوب إفريقيا.
وقالت المؤسسة: زيادة تمويل الإسكان الأخضر ، لا سيما في القطاع السكني ، أمر ضروري لدعم إزالة الكربون عن قطاع الطاقة في جنوب إفريقيا ، مع المساهمة في الانتعاش الاقتصادي ومعالجة العجز السكني الكبير في البلاد".
ويعتقد Nedbank أن هذا القرض سيمكنه من توسيع محفظته من المباني المعتمدة من EDGE (التميز في التصميم لكفاءة أكبر) وتسهل أداة مؤسسة التمويل الدولية هذه تصميم واعتماد المباني ذات الكفاءة في استخدام الموارد والخالية من الكربون وبالإضافة إلى المشاركة في الصفقة ، تعد مؤسسة التمويل الدولية بتقديم حوافز قائمة على الأداء للمطورين بتمويل من السندات الخضراء للتعويض الجزئي عن تكاليف التخضير وشهادة EDGE.
كما ستقدم الشركة التابعة لمجموعة البنك الدولي خدمات استشارية إلى Nedbank وعلى وجه التحديد ، يشمل ذلك تدريب EDGE والمساعدة في إصدار الشهادات للبنك ومطوري العقارات المحتملين الذين سيتم تمويلهم من عائدات السندات وتقدم مؤسسة التمويل الدولية هذا الدعم الإضافي كجزء من برنامج مسرع السوق للإنشاءات الخضراء (MAGC) الذي ترعاه وزارة الأعمال والطاقة والاستراتيجية الصناعية (BEIS) التابعة لحكومة المملكة المتحدة.
ويعد إصدار أول سند أخضر مخصص لقطاع الإسكان في جنوب إفريقيا ودعم مؤسسة التمويل الدولية مؤشرًا واضحًا على نمو المباني الخضراء في دولة قوس قزح ومدفوعًا أيضًا بطموحات جنوب إفريقيا المناخية ، يجذب هذا القطاع الملتزم بالتحول البيئي المزيد والمزيد من كبار المستثمرين. هذا هو حال مجموعة CDC البريطانية ، التي استثمرت مؤخرًا 36 مليون دولار في منصة Divercity Urban Property Fund (Divercity) لبناء مساكن خضراء وبأسعار معقولة في جنوب إفريقيا.
ومع ذلك ، فإن المباني الخضراء القائمة لا تلبي بعد الطلب المتزايد لمواطني جنوب إفريقيا على الإسكان المسؤول بيئيًا وقدرت دراسة حديثة أجرتها مؤسسة التمويل الدولية الاحتياجات الاستثمارية للمباني الخضراء في جنوب إفريقيا بنحو 7 مليارات دولار ، في كل من القطاعين التجاري والسكني.
