الإسكان تستعد لطرح 20 ألف شقة تمليك ضمن مشروعات «سكن لكل المصريين».. التفاصيل
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح 20 ألف وحدة سكنية جديدة بنظام التمليك، عقب غلق باب التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار، وذلك ضمن مشروعات تنفذها شركات التطوير العقاري بالشراكة مع الصندوق، بما يمنح المواطنين المستحقين فرصة الحصول على وحدات سكنية بمساحات مناسبة، إلى جانب امتلاك حصة في الأرض.
ويأتي الطرح المرتقب في إطار اتفاق وزارة الإسكان مع 17 مطورا عقاريا لتنفيذ 13 مشروعا سكنيا بالمدن الجديدة، بهدف توفير وحدات ميسرة للمواطنين، وفقا للضوابط والأسعار التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
يتضمن الطرح نحو 20 ألف وحدة سكنية، بمساحة 90 مترا مربعا للوحدة، على أن يتم تخصيص 80% من إجمالي وحدات المشروعات للإسكان الميسر الذي يطرحه الصندوق للمواطنين المستحقين، بينما تخصص النسبة المتبقية، البالغة 20%، للأنشطة والوحدات التجارية التي يتولى المستثمر تطويرها وبيعها وفقا لأسعار السوق الحرة.
ويتيح نظام الشراكة للمواطنين المستفيدين امتلاك حصة في الأرض إلى جانب الوحدة السكنية، في إطار آلية تنفيذ المشروعات المتفق عليها بين الوزارة وشركات التطوير العقاري المشاركة.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
ولم تُعلن حتى الآن الأسعار النهائية للوحدات السكنية المقرر طرحها، إذ ينتظر تحديدها وفقا للضوابط التي يقرها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع مراعاة طبيعة المشروعات وتكاليف تنفيذها.
وبموجب الاتفاق، تحصل الشركات المطورة على الأراضي المخصصة للمشروعات مقابل 1200 جنيه، بما يعادل 17% من قيمتها، مع اتخاذ الضمانات اللازمة لضمان وصول الدعم المرتبط بالأرض إلى مستحقيه.
ويتيح الطرح الجديد للمستفيدين الاستفادة من التمويل العقاري بفائدة متناقصة تبلغ 8%، وفقا للضوابط المنظمة للبرنامج، مع إمكانية سداد قيمة الوحدة على أقساط تمتد إلى 20 عاما، بما يوفر للمواطنين فرصة تملك الوحدات السكنية من خلال نظام تمويلي طويل الأجل.
