موقع مسكن لحجز شقق الإسكان 2026.. رابط التقديم على 10 آلاف وحدة وشروط الحجز
يبحث آلاف المواطنين عن موقع مسكن لحجز شقق الإسكان 2026، بالتزامن مع بدء استقبال طلبات الحجز على 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، والتي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في عدد من المدن الجديدة.
وبدأ التقديم على الوحدات يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى 19 أكتوبر المقبل، على أن يتم الحجز إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة شروط الطرح.
رابط موقع مسكن لحجز شقق الإسكان 2026
يمكن للراغبين في التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك الدخول إلى بوابة مسكن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واستكمال إجراءات الحجز إلكترونيًا.
رابط بوابة مسكن:
reserve.newcities.gov.eg
ويشترط للتقديم إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية للتحقق من هوية المتقدم، على أن يتم ربط الحساب بمنصة «مسكن» لاستكمال إجراءات الحجز.
10 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك
يتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بواقع نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.
وتتوزع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة، بمساحات متنوعة تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا.
وتشمل المشروعات المطروحة: الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي والإسكان القومي.
المدن المطروح بها شقق الإيجار التمليكي 2026
تشمل المدن التي تتواجد بها الوحدات الجاهزة للتسليم:
القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
أما الوحدات المقرر تنفيذها، فتتوزع على 8 مدن جديدة، هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر.
شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026
حددت هيئة المجتمعات العمرانية عددًا من الشروط العامة للتقديم، أبرزها:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
- أن تتوافر لدى المتقدم أهلية التصرف والتعاقد.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت ما تزال في حيازتهم أو تم التنازل عنها.
- ينطبق الشرط سواء كان التخصيص السابق مدعومًا أو غير مدعوم من الدولة.
- تحدد كراسة الشروط الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة.
- لا يجوز للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
تأمين شقق الإسكان 2026
بعد إتمام التخصيص، يلتزم العميل باستكمال قيمة التأمين الخاصة بالوحدات الجاهزة، بما يعادل إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن قيمة جدية الحجز المسددة.
ويتم سداد التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار العميل بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا لنسبة الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
أما الوحدات المقرر تنفيذها، فيتضمن نظامها سداد جدية الحجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.
كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي
تتضمن كراسة الشروط التفاصيل الخاصة بالمدن والمشروعات والوحدات المطروحة ومساحات الشقق والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، إلى جانب ضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام وآليات السداد.
كما تتضمن كراسة الشروط الخاصة بالوحدات المقرر تنفيذها تفاصيل المشروعات والمدن التي يشملها الطرح ونظام السداد.
5 % من الوحدات لذوي الهمم
خصصت وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد والتفاصيل الواردة في كراسة الطرح.
ويتم التخصيص بصورة عامة عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
25 ألف وحدة بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
يأتي طرح الـ10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك ضمن طرح أكبر يصل إجماليه إلى 25 ألف وحدة سكنية، موزعة بين وحدات تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ووحدات يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وبحسب البيانات المنشورة، يبلغ نصيب هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بينما يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي وحدات بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، مع اختلاف إجراءات التقديم ومواعيد الحجز لكل طرح.
موعد انتهاء حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
يستمر التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك حتى 19 أكتوبر 2026، ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن».
وبالتزامن مع بدء الحجز، أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إمكانية زيادة عدد الوحدات المخصصة لبرنامج الإيجار المنتهي بالتملك أو التوسع في نطاقه، وفقًا لحجم الإقبال والضوابط والآليات التي يحددها البرنامج.
