بكين تفتح باب شراء المنازل لغير المقيمين وتخفف قيود العقارات لإنعاش السوق
اتخذت السلطات المحلية في العاصمة الصينية بكين خطوات جديدة لتخفيف القيود المفروضة على سوق العقارات، من خلال توسيع نطاق الأشخاص المؤهلين لشراء المساكن من غير المقيمين، في إطار تحركات تستهدف تنشيط سوق الإسكان ودعم الطلب على العقارات.
وتسمح القواعد الجديدة لغير المقيمين الذين سددوا اشتراكات الضمان الاجتماعي أو ضريبة الدخل لمدة عام واحد بشراء المنازل الواقعة داخل المناطق السكنية ضمن الطريق الدائري الخامس، بعدما كان يتعين عليهم استيفاء شرط السداد لمدة عامين حتى يتمكنوا من الشراء.
وتأتي هذه الخطوة في أعقاب إجراءات مماثلة اتخذتها مدينة شنغهاي، في ظل توجه متزايد لدى المدن الصينية الكبرى نحو تخفيف القيود العقارية الممتدة منذ سنوات، بهدف التعامل مع حالة الضعف التي يعاني منها سوق الإسكان ومحاولة استعادة النشاط في القطاع.
وشملت حزمة الإجراءات الجديدة إعفاء الأبناء الذين يحصلون على منازل من والديهم على سبيل الهبة من متطلبات الأهلية الخاصة بشراء المساكن، بما يتيح إتمام عمليات نقل الملكية في هذه الحالات دون الخضوع للشروط السابقة.
كما قررت السلطات في بكين زيادة الحد الأقصى لقروض الرهن العقاري التي يمكن الحصول عليها من صناديق الإسكان، في خطوة تستهدف تعزيز قدرة الراغبين في شراء العقارات على الحصول على التمويل اللازم.
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق الإجراءات الجديدة اعتبارًا من اليوم 8 أغسطس، وفقًا لما أعلنته حكومة بلدية بكين.
وأكدت حكومة العاصمة الصينية أن التعديلات الجديدة تأتي بهدف الاستجابة بصورة أفضل للطلب على المساكن، إلى جانب العمل على دعم استقرار السوق العقارية وتحسين ظروفها خلال الفترة المقبلة.
وتعكس هذه الإجراءات استمرار تحركات السلطات الصينية لتقديم مزيد من الدعم لقطاع العقارات، في وقت يمثل فيه تنشيط الطلب السكني واستقرار سوق الإسكان أحد الملفات المهمة ضمن جهود دعم الاقتصاد الصيني.
