السعودية تبدأ تسجيل 167 ألف قطعة عقارية.. وهذه المناطق المشمولة
أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لنحو 167,352 قطعة عقارية في عدد من مناطق ومحافظات المملكة، ضمن المرحلة الجديدة من مشروع السجل العقاري، وذلك اعتبارًا من يوم الأحد 2 أغسطس 2026 الموافق 19 صفر 1448هـ، على أن تستمر فترة التسجيل حتى الخميس 5 نوفمبر 2026 الموافق 25 جمادى الأولى 1448هـ.
وأكدت الهيئة أن هذه الخطوة تأتي في إطار جهودها لتوسيع نطاق السجل العقاري وتعزيز موثوقية الملكية العقارية، إلى جانب رفع مستوى الشفافية وتحسين كفاءة السوق العقارية، بما يدعم استدامة القطاع العقاري في المملكة.
المناطق المشمولة بالتسجيل العيني
تشمل المرحلة الجديدة عددًا من المناطق والمحافظات، من بينها منطقة الرياض، والقصيم، وتبوك، وحائل، والمنطقة الشرقية، حيث تم تحديد مجموعة من الأحياء والمخططات العقارية التي ستخضع لإجراءات التسجيل.
منطقة الرياض
تشمل المرحلة عددًا من المحافظات التابعة لمنطقة الرياض، من بينها:
البجادية، الجمش، الأحمر، البديع، الحريق، الحصاة، الدوادمي، الحلوة، نفي، عفيف، ساجر، السر، حلبان، حوطة بني تميم، والمجمعة.
كما تضم عددًا من الأحياء والمخططات السكنية، من بينها أحياء الملك فيصل، الملك فهد، الياسمين، الفيصلية، النهضة، الروضة، السلام، الريان، الورود، الصناعية، الربوة، الخليج، القدس، والنزهة، إضافة إلى مواقع أخرى ضمن نطاق المرحلة الحالية.
تسجيل عقارات في تبوك وحائل
وأوضحت الهيئة أن التسجيل يشمل كذلك عددًا من القطع العقارية في منطقة تبوك، وتحديدًا في بلدة بير هرماس، إلى جانب قطع عقارية في مدينة حائل.
كما تشمل المرحلة عددًا من المواقع في محافظات منطقة الرياض، ومنها:
الأفلاج، الجلة وتبراك، الرويضة، الرياض، الرين، القصب، القويعية، ثادق، وحريملاء.
القصيم والمنطقة الشرقية ضمن المرحلة الجديدة
وفي منطقة القصيم، يبدأ التسجيل في أجزاء من أحياء الريان والأفق والنهضة في بلدة العمار، بالإضافة إلى عدد من القطع العقارية في بلدة الظاهرية.
أما في المنطقة الشرقية، فتشمل المرحلة حي مناخ وحي أم كداد في قرية الصداوي، إلى جانب حي الورود في بلدة الرفيعة.
معايير اختيار المناطق وآلية التسجيل
وأشارت الهيئة العامة للعقار إلى أن اختيار الأحياء والمناطق المشمولة بالتسجيل تم وفق معايير محددة، مؤكدة استمرار الإعلان عن مراحل جديدة تشمل مناطق ومحافظات وأحياء إضافية في مختلف أنحاء المملكة.
ويمكن للملاك تسجيل عقاراتهم عبر:
- منصة السجل العقاري الإلكترونية.
- مراكز الخدمة المعتمدة.
وشددت الهيئة على ضرورة توفر صك ملكية مستوفٍ لجميع الاشتراطات النظامية لإتمام إجراءات التسجيل.
ماذا يحصل مالك العقار بعد التسجيل؟
بعد إتمام عملية التسجيل، يحصل كل عقار على:
- رقم عقار مستقل.
- صك تسجيل ملكية جديد.
ويتضمن صك التسجيل جميع البيانات المتعلقة بالعقار، بما في ذلك أوصافه، وحالته النظامية، والحقوق والالتزامات المرتبطة به، إضافة إلى معلومات جيومكانية دقيقة، بما يعزز موثوقية التعاملات العقارية ويرفع مستوى الشفافية في القطاع.
