بدعم نمو المبيعات.. الدار العقارية تحقق أرباحًا 4.9 مليار درهم في النصف الأول من 2026
حققت شركة الدار العقارية أداءً ماليًا قويًا خلال النصف الأول من عام 2026، مدفوعة باستمرار الطلب على مشروعاتها داخل دولة الإمارات، إلى جانب التوسع في استثماراتها الإقليمية والدولية، وإطلاق مشروعات استراتيجية جديدة عززت من مكانتها في السوق العقارية، وأظهرت النتائج المالية نموًا ملحوظًا في الأرباح والإيرادات، بما يعكس قوة نموذج أعمال الشركة وقدرتها على الاستفادة من الزخم الذي يشهده القطاع العقاري الإماراتي.
نمو الأرباح والإيرادات خلال النصف الأول
سجلت الشركة صافي أرباح بعد الضريبة بلغ 4.9 مليار درهم خلال النصف الأول من العام، بزيادة قدرها 18% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. كما ارتفعت الإيرادات إلى 16.8 مليار درهم، محققة نموًا بنسبة 8%، مدعومة بإيرادات المشاريع قيد التنفيذ واستمرار الأداء القوي لمحفظة العقارات الاستثمارية.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت ربحية السهم بنسبة 17% لتصل إلى 0.53 درهم، بينما بلغت المبيعات التطويرية نحو 12.1 مليار درهم، في مؤشر على نجاح استراتيجية الشركة في طرح مشروعات جديدة تلبي احتياجات السوق.
الطلب الدولي يعزز مبيعات الشركة
واصل المستثمرون الدوليون والمقيمون الأجانب قيادة الطلب على مشروعات الدار العقارية، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم 7.6 مليار درهم خلال النصف الأول من 2026، وهو ما يمثل نحو 80% من إجمالي المبيعات داخل دولة الإمارات.
ويؤكد هذا الأداء استمرار جاذبية سوق العقارات في أبوظبي للمستثمرين من مختلف الجنسيات، مدعومًا بالاستقرار الاقتصادي وتنوع الفرص الاستثمارية التي توفرها الإمارة.
إيرادات مستقبلية قوية تدعم النمو
بلغت الإيرادات المتراكمة للمشروعات التطويرية حتى نهاية يونيو نحو 71.6 مليار درهم، منها 59.9 مليار درهم لمشروعات داخل دولة الإمارات، وهو ما يمنح الشركة رؤية واضحة للإيرادات المتوقع تحقيقها خلال العامين إلى الثلاثة أعوام المقبلة.
كما سجلت أعمال المجموعة خارج الإمارات أداءً متميزًا، إذ ارتفعت مبيعات شركة سوديك في مصر بنسبة 171%، بينما قفزت مبيعات لندن سكوير في المملكة المتحدة بنسبة 236% خلال النصف الأول من العام.
إطلاق مشاريع استراتيجية في أبوظبي
واصلت الدار العقارية تنفيذ خططها التوسعية بإطلاق عدد من المشاريع الكبرى، كان أبرزها مشروع "مرسى السعديات"، الذي يمثل المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي لجزيرة السعديات، بإجمالي قيمة تطويرية تبلغ 100 مليار درهم، تتولى الشركة تنفيذ مشاريع بقيمة 60 مليار درهم منها، مع بدء طرحها خلال النصف الثاني من العام.
كما أعلنت الشركة عن تطوير مشروع "ياس بوينت" متعدد الاستخدامات في جزيرة ياس بقيمة 6 مليارات درهم، وأطلقت أول مشروعاته السكنية تحت اسم "ذا كانوبيز"، في إطار خطتها لتوسيع محفظتها العقارية.
استثمارات وشراكات تعزز التوسع
دعمت المجموعة خططها الاستثمارية بإبرام صفقات وشراكات تجاوزت قيمتها 4.5 مليار درهم، من بينها شراكة استراتيجية بقيمة 2.8 مليار درهم مع دائرة البلديات والنقل في أبوظبي لتطوير نحو 9 آلاف وحدة سكنية للإيجار ضمن برنامج الإسكان الميسر.
كما استحوذت الشركة على مشروع سكني ومركز تجاري في مدينة دبي للاستوديوهات، في خطوة تستهدف تعزيز حضورها في السوق العقارية الإماراتية.
نمو محفظة الاستثمار والسيولة
حققت الدار للاستثمار نموًا بنسبة 18% في الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لتصل إلى 1.8 مليار درهم، بدعم من ارتفاع نسب الإشغال وزيادة الإيجارات، إضافة إلى تنفيذ استحواذات استراتيجية شملت أصولًا لوجستية في كيزاد ومباني ذا لينك بمدينة مصدر.
وارتفعت قيمة الأصول التي تديرها الشركة إلى 56 مليار درهم، فيما بلغت قيمة محفظة مشاريع التطوير والاحتفاظ 20 مليار درهم بعد إضافة خمسة مشاريع جديدة خلال الربع الثاني.
كما عززت الشركة مركزها المالي عبر إغلاق تسهيل ائتماني مرتبط بالاستدامة بقيمة 5 مليارات درهم، لترتفع السيولة المتاحة إلى 37.1 مليار درهم، منها 16.8 مليار درهم نقدًا، و20.3 مليار درهم تسهيلات مصرفية غير مسحوبة، ما يوفر مرونة كبيرة لتمويل خطط النمو المستقبلية.
الإدارة: النتائج تعكس قوة نموذج الأعمال
أكد رئيس مجلس إدارة الدار العقارية، محمد خليفة المبارك، أن النتائج المحققة تعكس متانة نموذج أعمال الشركة وتنوع مصادر إيراداتها، مشيرًا إلى أن الزخم الاقتصادي الذي تشهده أبوظبي أسهم في تعزيز الطلب على مشروعات المجموعة.
من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي للمجموعة طلال الذيابي أن الشركة تمتلك قاعدة مالية وتشغيلية قوية تمكنها من مواصلة تنفيذ استراتيجيتها التوسعية وتحقيق قيمة مستدامة للمساهمين، مؤكدًا استمرار قوة الطلب المحلي والدولي، إلى جانب ارتفاع معدلات الإشغال والإيجارات في محفظة الأصول الاستثمارية.
القطاع العقاري الإماراتي يواصل زخمه
تأتي هذه النتائج في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في دولة الإمارات نموًا متواصلًا، مدعومًا بزيادة عدد السكان، وتدفق الاستثمارات الأجنبية، واستمرار إطلاق المشروعات العمرانية الكبرى، وهو ما يعزز مكانة أبوظبي كواحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية العقارية في المنطقة، ويدعم فرص النمو أمام الشركات الرائدة مثل الدار العقارية.
