Cornerstone Development .. توسعات كبيرة في الساحل ومبيعات 5 مليارات جنيه خلال 2025
في مشهد عمراني يتسارع فيه الإيقاع، وتتشكل فيه خرائط جديدة للحياة على أطراف المدن وداخل قلبها النابض، تواصل شركة Cornerstone Development رسم ملامح حضورها بثبات، متقدمة بخطوات محسوبة تراهن على الابتكار والقيمة المضافة، وتعيد تعريف التجربة السكنية في مصر.
وفي عام تزدحم فيه المنافسة، تعلن الشركة عن أداء استثنائي وأجندة توسعية طموحة تمتد من شرق القاهرة وحتى الساحل الشمالي وغربها.
5 مليارات جنيه مبيعات خلال 2025.. وخطط للتوسع في الساحل وغرب القاهرة
أعلنت Cornerstone Development تحقيق مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه خلال 2025 من مشروعاتها في العاصمة الإدارية و«مستقبل سيتي»، فيما تستعد الشركة لمرحلة توسع جديدة تشمل دراسة فرص استثمارية في الساحل الشمالي على مساحة 100 فدان، إلى جانب الدخول إلى غرب القاهرة ولا سيما مدينة 6 أكتوبر، بهدف إطلاق مشروع سكني إداري فندقي يعكس رؤيتها في تنويع محفظتها الاستثمارية.
ووفق تصريحات المهندس أشرف بولس – رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب – فإن الشركة تدرس عدة عروض بالساحل الشمالي وغرب القاهرة، مؤكدا أن Cornerstone تتحرك بثبات في السوق المصرية مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة.
وتيرة تنفيذ سريعة في مشروع RED بمستقبل سيتي
أكد بولس أن الأعمال الإنشائية في مشروعات الشركة تسير وفق خطة محكمة، حيث بدأت Cornerstone تنفيذ الأعمال الإنشائية لمشروع RED – Water Villas & Floating Gardens في «مستقبل سيتي».
وتتوقع الشركة ضخ 100 مليون جنيه في الإنشاءات خلال 2025، ترتفع إلى مليار جنيه في 2026 مع تسريع التنفيذ.
ويستهدف المشروع تحقيق 4 مليارات جنيه مبيعات خلال 2025، تم بالفعل تحقيق 3 مليارات منها. ويقام المشروع على مساحة 60 فدانًا ويضم 750 وحدة متنوعة، مع الاعتماد على نسبة بنائية لا تتجاوز 17% مقابل نسبة مسموح بها تبلغ 22%، لضمان مساحات خضراء ومائية واسعة.
وأشار بولس إلى أن الشركة تسلم وحدات المشروع بتشطيب 80% وهو النموذج الذي اشتهرت به Cornerstone لضمان سرعة الإشغال وتحقيق أعلى عائد استثماري.
طرح المرحلة الثالثة من RED.. وتصميمات معمارية مبتكرة
تطرح الشركة المرحلة الثالثة من المشروع بعد الإقبال الكبير على المرحلتين الأولى والثانية، وتشمل وحدات Penthouses بتصميمات حديثة تأتي بنموذجين: وحدات مسطحة من طابق واحد، وأخرى دوبلكس من طابقين، مع مراعاة أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية.
وتستهدف Cornerstone تحقيق 15 مليار جنيه مبيعات من مشروع RED في «مستقبل سيتي»، ما يعكس طموح الشركة في تقديم منتج عقاري ذي قيمة طويلة المدى.
تسليم The Curve في العاصمة الإدارية خلال 2026
وفي العاصمة الإدارية تستعد الشركة لتسليم مشروع The Curve خلال 2026، والمقام على مساحة 13 فدانًا، ويضم نحو 550 وحدة، ويعد من أوائل المشروعات التي أطلقت في الحي R8 بجوار النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد والوزارات. ويتكون المشروع من 4 بلوكات تضم 15 مبنى بمساحة بنائية تصل إلى 100 ألف متر مربع.
فكر تطوير يعتمد على الحداثة والاستدامة
وأكد بولس أن Cornerstone تعتمد في مشروعاتها على تصميمات عصرية متوافقة مع المعايير العالمية، تقدم تجربة معيشية فاخرة داخل بيئة مستدامة، وتحقق توازنًا بين الجمال المعماري واحتياجات العملاء.
رؤية للسوق.. ودعوة لمبادرة تمويل عقاري للشباب
وحول أداء القطاع العقاري، أوضح بولس أن السوق لا تزال تركز على شريحة ضيقة تمثل 1% من العملاء ذوي الدخول المرتفعة، بينما توجد شريحة واسعة من الشباب بين 30 و40 عامًا تمتلك طلبا حقيقيا وتحتاج إلى حلول تمويل مبتكرة.
واقترح إطلاق مبادرة تمويل عقاري للشباب بفائدة بين 6% و7% على فترات سداد طويلة، ما يتيح لهم امتلاك وحدات مناسبة ويخلق قاعدة عملاء جديدة تدعم السوق وتجذب الاستثمارات.
وأشار إلى أن السوق المصرية تحتاج إلى طرح ما يفوق 200 ألف وحدة سنويًا لمواكبة الطلب المتزايد، مؤكدا أن المبادرات التمويلية قادرة على تحريك الصناعة وزيادة النمو وتوفير فرص عمل.
وختم بولس بأن مصر شهدت طفرة عمرانية خلال السنوات العشر الأخيرة، إذ ارتفعت نسبة العمران من 7% إلى 14%، ما خلق فرصًا استثمارية ضخمة لا تزال في طور الاتساع.
