برنامج التمويل العقاري الجديد من بنك مصر.. تمويل يصل إلى 80%
أطلق بنك مصر برنامج التمويل العقاري الجديد خارج إطار المبادرة، ليقدم واحدة من أكبر وأقوى حزم القروض العقارية في السوق المصرية، وذلك بتسهيلات كبيرة وخيارات تمويل مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء.
ويأتي البرنامج ضمن خطة البنك لتوفير حلول تمويلية تستجيب لاحتياجات المواطنين، سواء لشراء وحدة سكنية أو مصيفية، وبأسعار عائد تنافسية، ودون أعباء إدارية كبيرة.
وفيما يلي تفاصيل برنامج التمويل العقاري الجديد من بنك مصر:
مميزات برنامج التمويل العقاري من بنك مصر
تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة.
أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرًا (15 عامًا).
سعر عائد تنافسي يناسب العملاء.
أقل مصاريف إدارية للقرض.
تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي طوال مدة التمويل.
إمكانية منح القرض للزوج والزوجة معًا إذا كانت الزوجة عاملة.
إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب والدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
إمكانية متابعة الحساب والقسط من خلال تطبيق BM Online Banking.
الفئات المستفيدة من البرنامج
يستفيد من البرنامج جميع الفئات تقريبًا، وتشمل:
العاملين بالحكومة والقطاع العام وقطاع الأعمال والقطاع الخاص.
أصحاب المهن الحرة (مثل الأطباء والمهندسين).
أصحاب الأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.
أصحاب المعاشات.
المصريون العاملون بالخارج من خلال برنامج إثبات الدخل.
شروط الحصول على التمويل
الحد الأدنى لعمر المتقدم:
21 عامًا لجميع البرامج.
25 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
أنواع الوحدات التي يمكن تمويلها
وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أرض مسجلة.
وحدات مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية (بيع مباشر).
وحدات Resale مثل: دار مصر – سكن – وحدات الجهاز.
الوحدات التابعة للمطورين العقاريين أو الجمعيات بشرط موافقة الجهة المالكة على حظر البيع.
المستندات المطلوبة للتقديم على التمويل العقاري
أولًا: مستندات الوحدة
1. الوحدات المسجلة بالشهر العقاري
العقد المسجل سند ملكية البائع.
رخصة المباني للعقار.
2. وحدات هيئة المجتمعات العمرانية – Resale (إعادة تخصيص)
العقد الابتدائي بين البائع وجهاز المدينة.
محضر الاستلام بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل.
شهادة من بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة.
3. الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية
إخطار التخصيص الصادر من جهاز المدينة.
محضر استلام الوحدة.
شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة.
4. الوحدات داخل كمبوند أو تابعة لمطورين أو جمعيات (غير مسجلة)
عقد ملكية البائع.
شهادة من الشركة بتسلسل الملكية وإثبات الحيازة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء/مياه/غاز).
إفادة من الشركة بعدم الممانعة من التنازل وإجراء حظر التصرف.
