250 ألف جنيه جدية الحجز.. أسعار شقق مشروع ظلال قبل بدء الحجز عبر منصة مصر العقارية
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب الحجز لشقق مشروع ظلال ضمن المرحلة الثانية من مبادرة الـ400 ألف وحدة سكنية، عبر منصة مصر العقارية، وسط اهتمام كبير من المواطنين بمعرفة الأسعار واشتراطات الحجز.
أماكن طرح وحدات مشروع ظلال
يشمل الطرح الجديد 9412 وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، وهي:
-العبور
-العاشر من رمضان
-القاهرة الجديدة
-العلمين الجديدة
-الشيخ زايد
أسعار شقق مشروع ظلال قبل بدء الحجز
جاءت أسعار المتر المربع ومبالغ جدية الحجز على النحو التالي:
-6 أكتوبر 32,600 جنيه للمتر 250,000 جنيه جدية الحجز
-الشروق 30,950 جنيه للمتر 250,000 جنيه جدية الحجز
-الشيخ زايد 34,900 جنيه للمتر 250,000 جنيه جدية الحجز
-القاهرة الجديدة 25,000 جنيه للمتر 250,000 جنيه جدية الحجز
-العلمين الجديدة 29,000 جنيه للمتر 250,000 جنيه جدية الحجز
-حدائق العاصمة 27,000 جنيه للمتر 250,000 جنيه جدية الحجز
-العبور 30,000 جنيه للمتر 250,000 جنيه جدية الحجز
مساحات شقق مشروع ظلال
تبدأ أسعار شقق «ظلال» من 3 ملايين جنيه وتصل حتى 7.9 مليون جنيه، بمساحات تتراوح بين 114 مترا مربعا و227 مترا مربعا، لتناسب مختلف احتياجات الأسر المصرية.
مواعيد الحجز والتسجيل
يبدأ التسجيل وسداد مقدمات الحجز من الأحد 16 نوفمبر 2025 عبر منصة مصر العقارية.
-يستمر التسجيل حتى 15 ديسمبر 2025.
-يتم إتاحة البيانات التفصيلية للوحدات يوم 4 يناير 2026.
-أما الحجز الفعلي للوحدات فيتم على مدار يومي 13 و14 يناير 2026.
شروط حجز شقق مشروع ظلال
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط والضوابط لحجز الوحدات، أبرزها:
- أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا مصري الجنسية لا يقل عمره عن 21 عاما.
- يحق للأسرة (الزوج أو الزوجة) حجز وحدة واحدة فقط في المشروع الواحد، ووحدتين بحد أقصى في الطرح كله.
- يمكن للأعزب حجز وحدة أو وحدتين كحد أقصى بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.
-تعد كراسة الشروط والإعلان جزءا لا يتجزأ من عقد البيع.
-الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تغيير الغرض منها.
- بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المعمول بها.
- وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص الروف الخاص بها بسعر 50% من سعر المتر الأساسي.
طرق سداد جدية الحجز
بعد إتمام التسجيل عبر المنصة، يحصل المتقدم على رقم مدفوعة يستخدمه لإتمام عملية الدفع من خلال إحدى الوسائل التالية:
-البطاقات البنكية (فيزا / ماستر / ميزة) بشرط توافر المبلغ في الحساب البنكي.
-مكاتب البريد المصري من خلال رقم المدفوعة.
- فروع البنوك المتعاونة (39 بنك، بأكثر من 4700 فرع).
- التحويل الإلكتروني عبر الإنترنت البنكي من خلال خدمات (eFinance) أو الخدمات الحكومية.
-ومن أبرز البنوك المشاركة بنك مصر، البنك الأهلي المصري، HSBC، سيتي بنك، بنك قطر الوطني، بيت التمويل الكويتي، البنك العربي، كريدي أجريكول، وبنك أبوظبي التجاري.
-رقم المدفوعة صالح لمدة 72 ساعة فقط من وقت الإصدار، ولا يمكن استخدامه أكثر من مرة خلال تلك المدة وفي حال انتهاء المهلة دون السداد، يجب إصدار رقم مدفوعة جديد من خلال بوابة الدفع على منصة مصر العقارية.
