900 مليار جنيه ومارينا عالمية.. التفاصيل الكاملة لمشروع "مراسي البحر الأحمر"
يشهد الساحل المصري على البحر الأحمر انطلاقة لمشروع سياحي واستثماري غير مسبوق، يتمثل في "مراسي البحر الأحمر" الذي تطوره شركة "إعمار مصر" باستثمارات ضخمة تبلغ نحو 900 مليار جنيه، ليشكل نقطة تحول محورية في مستقبل السياحة المصرية، حيث يدمج بين الفخامة المعمارية والضيافة العالمية والانسجام مع الطبيعة الساحرة للبحر الأحمر، بما يضع المنطقة في صدارة الوجهات السياحية على مستوى العالم.
ويقام مشروع "مراسي البحر الأحمر" على مساحة واسعة تمتد إلى 2426 فدانا، وعلى بعد دقائق معدودة من مطار الغردقة الدولي، ليمنح مصر فرصة استثنائية لتعزيز موقعها كمنطقة جذب استثماري وسياحي، حيث يوفر شواطئ خاصة وبحيرات صالحة للسباحة، إلى جانب مارينا عالمية، وفنادق فاخرة، ومراكز تجارية وترفيهية، فضلاً عن بنية خدمية متكاملة تشمل التعليم والصحة والمرافق الرياضية.
العبار: “مراسي البحر الأحمر” محطة فارقة في مسيرتنا
أكد محمد العبار، مؤسس شركة "إعمار"، أن إطلاق مشروع "مراسي البحر الأحمر" يمثل محطة فارقة في مسيرة الشركة، بعد سلسلة النجاحات التي حققتها على مدى 18 عامًا في الساحل الشمالي.
وقال العبار، في تصريحات للعربية بزنس، أن هذا المشروع الجديد يأتي كامتداد طبيعي لتجربة "مراسي الساحل الشمالي"، التي تحولت خلال السنوات الماضية إلى القلب النابض لحوض البحر المتوسط، وجعلت المنطقة وجهة سياحية بارزة على المستوى العالمي، حيث استقطبت وحدها خلال ثلاثة أشهر أكثر من 4 ملايين زائر، وهو رقم يفوق ما تحققه بعض المدن الأوروبية الكبرى على مدار عام كامل.
وأشار العبار إلى أن "مراسي البحر الأحمر" يتمتع بموقع استراتيجي مميز واستثمارات ضخمة تصل قيمتها إلى نحو 900 مليار جنيه، مضيفًا أن هذا الصرح الاستثماري جاء ثمرة شراكة وثيقة مع شركاء يؤمنون بدور مصر ومكانتها الإقليمية.
وشدد على أن المشروع لم يكن ليخرج إلى النور لولا نجاح الدولة المصرية في تهيئة المناخ الاستثماري، وإجراء التسويات اللازمة التي مكنت "إعمار" من استغلال الأرض وتمكينها من دورها كمطور رئيسي للمشروع، الذي من المخطط استكماله خلال أربع سنوات فقط.
على الطراز العالمي.. كيف سيكون “مراسي البحر الأحمر”؟
يمثل المشروع خطوة استراتيجية كبرى ستغير ملامح منطقة البحر الأحمر، إذ يسعى إلى تعزيز حضورها على خريطة السياحة العالمية وتنمية المقومات الطبيعية والاقتصادية التي تتمتع بها، في إطار رؤية متكاملة للتنمية المستدامة.
كما يستهدف المشرع العملاق، تحويل المنطقة إلى مقصد استثماري وسياحي عالمي، يواكب المعايير الدولية ويجذب المزيد من رؤوس الأموال، بما ينعكس إيجابًا على الاقتصاد الوطني المصري.
ويقام "مراسي البحر الأحمر" على مساحة 2426 فدانًا على الساحل، ويقع على بُعد 30 دقيقة فقط من مطار الغردقة، ما يمنحه موقعا استراتيجيا يعزز من سهولة الوصول إليه، ويأتي تصميم المشروع ليعكس مزيجًا من الرفاهية والانسجام مع الطبيعة، حيث يجمع بين نمط الحياة الراقي على الجزر والضيافة الفاخرة، مع إتاحة تجارب بحرية استثنائية وسط الطبيعة الخلابة للبحر الأحمر.
مرافق سياحية وترفيهية غير مسبوقة
يحتوي المشروع على مجموعة واسعة من المرافق السياحية والترفيهية غير المسبوقة، تشمل واجهة بحرية مزودة بشاطئ خاص، وبحيرات صالحة للسباحة، إلى جانب مطاعم راقية وكبائن خاصة، فضلاً عن مارينا عالمية المستوى تتوزع إلى مارينا رئيسية وأخرى بوتيك، تجمع بين الإقامة والضيافة ومراكز التسوق.
كما يتضمن المشروع أرصفة بحرية بطول 400 متر، وقنوات مائية صالحة للملاحة تمتد داخل المشروع، إضافة إلى مرسى خاص للفيلات، وشاطئ "إنفينيتي" مميز بطول 1.5 كيلومتر وارتفاع 10 أمتار.
ويتضمن المشروع إطلاق 12 فندقا فخرا تضم غرفا فندقية ووحدات سكنية، موزعة لخدمة مختلف مناطق المشروع، بالإضافة إلى كبائن عائمة مستوحاة من الطراز المالديفي، وأكثر من 500 متجر ومطعم بإطلالات مباشرة على الواجهة البحرية.
كما يضم المشروع مرافق خدمية متكاملة مثل المدارس والمستشفيات والمراكز العلاجية، فضلاً عن منطقة "Marassi Wonders" متعددة الاستخدامات، التي ستشمل مركزًا دوليًا للمؤتمرات، ومنطقة تجارية، وملاهي مائية، ومرافق رياضية بمعايير عالمية، ونوادٍ ترفيهية للمقيمين.
المشروع يوفر 170 ألف فرصة عمل
يولي مشروع مراسي البحر الأحمر اهتماما بالغا بالجوانب البيئية، حيث ستُخصص مساحات خضراء شاسعة وحدائق مفتوحة وممرات للتنزه، إلى جانب خطة تشجير تتماشى مع طبيعة المناخ الساحلي للبحر الأحمر.
ويهدف هذا التصميم إلى تعزيز التنوع البيئي وتحسين جودة الهواء، وتسعى "إعمار مصر" من خلال ذلك إلى إقامة وجهة سياحية متكاملة تحقق التوازن بين رفاهية العيش والمحافظة على الطبيعة، بما يضع منطقة البحر الأحمر على خريطة السياحة المستدامة عالميًا.
من المتوقع أن يوفر "مراسي البحر الأحمر" ما بين 150 ألفًا إلى 170 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة في مجالات البناء، الضيافة، المراسي، والتجزئة، بالإضافة إلى نحو 25 ألف وظيفة دائمة بعد استقرار المشروع وتشغيل الفنادق والمراكز التجارية والمراسي البحرية.
استثمارات طويلة الأمد وثقة بالسوق المصري
وكشف العبار أن إجمالي استثمارات "إعمار" في مصر منذ انطلاق أعمالها تجاوز 35 مليار دولار، مؤكدًا التزام الشركة بالاستثمار طويل الأمد في القطاع العقاري المصري، معربا عن ثقته بقدرة الشركة على مواجهة التحديات الاقتصادية العالمية، مشددًا على أن "إعمار" لا تعتمد على خفض أسعارها في مواجهة الأزمات، وإنما على الاستراتيجيات طويلة المدى.
وأوضح أن هناك مفاوضات مستمرة مع الحكومة المصرية للتوصل إلى حلول تدعم القطاع العقاري، معربًا عن تفاؤله بأن تشهد المرحلة المقبلة نجاحات أكبر تعزز من مكانة مصر كوجهة استثمارية عالمية.
ومما لا شك فيه، أن مشروع "مراسي البحر الأحمر" يمثل إضافة نوعية كبرى للمشهد السياحي والاستثماري في مصر، فهو يجمع بين الفخامة العصرية والبعد البيئي المستدام، ويعكس حجم الثقة المتزايدة في السوق المصري، ليضع البحر الأحمر في صدارة الوجهات العالمية القادرة على جذب السياحة والاستثمارات وتعزيز الاقتصاد الوطني لسنوات مقبلة.
