الجمعة 01 يوليو 2022
المشرف العام
عبدالعظيم حشيش
منتجات وخدمات

شقة الأحلام من بنك فيصل.. انت هتختار السكن والقسط

الجمعة 22/أبريل/2022 - 04:57 م
التمويل العقاري
التمويل العقاري

يقدم بنك فيصل الإسلامي قرض التمويل العقاري بحزمة متنوعة من المميزات والخصائص الفريدة حيث يمكن الحصول على شقة الأحلام بسعر فائدة يصل 3% وفترة سداد تصل إلى 30 سنة بشروط ميسرة وسرعة الإجراءات.

وينشر لكم موقع "بانكير" تفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي.

تفاصيل مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% من بنك فيصل الإسلامي:

• الحد الأدني لمقدم الوحدة السكنية:

“محدودي الدخل: 10%، متوسطي الدخل شريحة 1: 15%، متوسطي الدخل شريحة 2: 20%”.

• الحد الأقصى للوحدة السكنية (غير شامل وديعة الصيانة) “لمحدودي الدخل: وفقاً لما يتم تحديده ضمن إعلانات صندوق التمويل العقاري، لمتوسطي الدخل شريحة 1: حتى 1.1 مليون جنيه، لمتوسطي الدخل شريحة 2: أكثر من 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه”.

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري “لمحدودي الدخل الأعزب 4500 جنيه، والمتزوج 6000 جنيه، ولمتوسطي الدخل الأعزب 10 آلاف، والمتزوج 14 ألف جنيه”.

• الحد الأقصى للقسط الشهري: 40% من صافي الدخل الشهري.

• مدة القرض: الحد الأدني 7 سنوات، والحد الأقصي 30 سنة.

• العائد السنوي: 3% متناقصة.

• المصروفات الإدارية: 0.5% لمحدودي الدخل، و1% لمتوسطي الدخل.

• يتم التأمين على الحياة والعجز الكلي ويتحمل البنك مصاريف ورسوم الوثيقة.

شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها:

• لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية.

• بغرض السكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي.

• كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن).

• كاملة المرافق (كهرباء – مياه).

• الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها أية مخالفات.

المستندات الخاصة بالعميل:

• صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.

• إيصال مرافق حديث.

• شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو ثلاثة شرائط راتب حديثة أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

في حالة برنامج المهن الحرة:

• صورة من البطاقة الضريبية.

• صورة من ترخيص مزاولة المهنة.

• كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساساً لمعاملته الضريبة لآخر ثلاث سنوات.

في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:

• مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر.

• صورة من البطاقة الضريبية.

• كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساساً لمعاملته الضريبة لآخر ثلاث سنوات.

في حالة أصحاب المعاشات أو المستفيدين معاش:

• برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد.

مستندات الوحدة السكنية:

• العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية).

• شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح.

• صورة طبق الأصل من رخصة البناء.

• أي مستند آخر يطلبه قطاع الشئون القانونية.