خطأ يحرمك من شقة الإسكان.. لا تجمع بين الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
يستعد عدد كبير من المواطنين للتقديم على شقق الإسكان المطروحة بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، ضمن الطرح المخصص للمواطنين منخفضي الدخل، وهو ما يجعل معرفة ضوابط الحجز والتقديم أمرًا ضروريًا قبل تسجيل البيانات واستكمال إجراءات الحصول على الوحدة.
ويشمل الطرح وحدات سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى جانب وحدات بنظام «الإيجار» من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وفقًا للقواعد المحددة لكل محور.
احذر التقديم في محوري الإيجار معًا
ومن أبرز الضوابط التي يجب الانتباه إليها، عدم جواز التقدم للحصول على وحدة في محوري الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك في الوقت نفسه.
وتنص ضوابط الطرح على عدم الجمع بين الحجز في المحورين، وبالتالي يتعين على المواطن الراغب في التقديم اختيار محور واحد فقط من الوحدات المطروحة.
ويشمل ذلك الاختيار بين وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنظام الإيجار، أو وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ماذا يحدث إذا تقدمت في المحورين؟
تتضمن كراسة الشروط تحذيرًا واضحًا بشأن عدم جواز التقدم في كلا المحورين، وفي حال ثبوت مخالفة هذا الشرط، يمكن استبعاد المتقدم من الطرح وفقًا للقواعد المعلنة.
وبالتالي، فإن محاولة زيادة فرص الحصول على وحدة من خلال التسجيل في النظامين في الوقت نفسه قد تؤدي إلى استبعاد المتقدم بدلًا من زيادة فرصه في الحصول على وحدة سكنية.
ولذلك، يجب على المتقدم تحديد النظام الذي يرغب في التقديم عليه أولًا، ثم استكمال إجراءات الحجز وفقًا للشروط الخاصة بهذا المحور فقط.
25 ألف وحدة ضمن الطرح
ويضم الطرح الحالي نحو 25 ألف وحدة سكنية، موزعة بين وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ووحدات بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويختلف نظام الانتفاع بالوحدة وشروط الاستفادة والإجراءات المطلوبة بحسب المحور الذي يختاره المواطن، لذلك يجب مراجعة كراسة الشروط الخاصة بكل نظام قبل بدء إجراءات التسجيل.
موعد انتهاء التقديم
ووفقًا للمواعيد الواردة في كراسة الشروط المشار إليها، يستمر التقديم على الوحدات المطروحة حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، مع الالتزام بالضوابط والمستندات المطلوبة لكل محور.
ويجب على الراغبين في التقديم قراءة كراسة الشروط بعناية، والتأكد من انطباق جميع المتطلبات عليهم قبل استكمال التسجيل أو سداد أي مبالغ مطلوبة.
نصائح قبل التقديم على شقق الإسكان
ولتجنب الاستبعاد من الطرح، يجب على المتقدم:
اختيار محور واحد فقط وعدم التسجيل في نظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك معًا.
قراءة كراسة الشروط الخاصة بالمحور المختار بالكامل.
التأكد من انطباق شروط الاستفادة قبل التسجيل.
مراجعة البيانات والمستندات المطلوبة بدقة.
التأكد من صحة البيانات المدخلة قبل إرسال الطلب.
الاحتفاظ بما يثبت إتمام إجراءات التسجيل والسداد عند الحاجة.
ويأتي الطرح في إطار جهود توفير وحدات سكنية لمختلف شرائح المواطنين منخفضي الدخل، مع تنوع أنظمة الانتفاع بالوحدات، وهو ما يتطلب من المتقدم تحديد النظام المناسب له مسبقًا والالتزام بجميع القواعد المنظمة لتجنب أي مخالفة قد تؤدي إلى استبعاده.
