شقق الإيجار التمليكي
شقق الإيجار التمليكي 2026.. 10 آلاف وحدة وموعد الحجز وأماكن الطرح
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026، ضمن طرح جديد يستهدف توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بما يمنح المواطنين فرصة الحصول على مسكن بنظام سداد مختلف عن آليات التمليك التقليدية.
ويصل إجمالي الوحدات المطروحة بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك إلى نحو 25 ألف وحدة سكنية، من بينها 10 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، إلى جانب 15 ألف وحدة أخرى يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9».
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
ومن المقرر أن يبدأ حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يوم 20 سبتمبر 2026، ويستمر التقديم حتى 19 أكتوبر 2026، وذلك إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن».
ويضم الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية، بواقع 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل الخاصة بقيمة الإيجار وآليات السداد والتخصيص والاستلام.
مساحات وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
وتتنوع مساحات الوحدات المطروحة وفقًا لحالة الوحدة والمشروع السكني، حيث تتراوح مساحات الوحدات الجاهزة للتسليم بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات التي سيتم تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
وتتوزع الوحدات على عدد من مشروعات الإسكان التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، ومن بينها مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة والإسكان المتوسط والإسكان المميز وإسكان الشباب وروضة العبور.
أماكن شقق الإيجار التمليكي 2026
وتشمل خريطة الطرح عددًا من المدن الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
طريقة سداد شقق الإيجار التمليكي
وبالنسبة للوحدات الجاهزة، يتم استكمال التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المواطن بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
أما الوحدات التي لم يتم تنفيذها بعد، فتتضمن آلية السداد سداد جدية الحجز، إلى جانب أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة، على أن تحدد كراسة الشروط قيمة جدية الحجز وقيمة الأقساط ومواعيد السداد بصورة تفصيلية.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
وتتضمن الشروط المعلنة للطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع الالتزام بباقي الضوابط المتعلقة بالدخل وعدم سبق تملك المتقدم أو أسرته لوحدة سكنية أو قطعة أرض، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط النهائية.
كما تم تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، على أن يتم التخصيص وفق القواعد المحددة للطرح.
رابط التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
ويتم التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026 التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، خلال الفترة المحددة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026.
ويُنصح الراغبون في الحجز بمتابعة كراسة الشروط قبل بدء التقديم، للتعرف على تفاصيل كل مشروع، وقيمة الإيجار، والمصروفات، وشروط التخصيص، ونظام السداد والاستلام، إلى جانب تجهيز البيانات والمستندات المطلوبة مسبقًا لتجنب التأخر عند فتح باب الحجز.
