سكن لكل المصريين 9.. هل تقدر تملك شقتك بعد سنة إيجار؟
تتزايد معدلات البحث من جانب المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية ضمن الطرح الجديد من مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، خاصة الوحدات المطروحة بنظام الإيجار، والذي يتيح للمستفيد، وفق ضوابط محددة، إمكانية الانتقال لاحقًا من الإيجار إلى التملك.
ويأتي نظام الإيجار ضمن البدائل التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتلبية احتياجات المواطنين المستحقين للسكن، مع إتاحة التقدم بطلب لتملك الوحدة بعد مرور عام كامل من بدء فترة الإيجار، بشرط استيفاء القواعد والإجراءات المنظمة.
هل يمكن تملك وحدة «سكن لكل المصريين 9»؟
نعم، يتيح نظام الإيجار ضمن الطرح الجديد للمستفيد إمكانية التقدم بطلب لتملك الوحدة السكنية بعد مرور سنة كاملة على بدء الإيجار، وذلك وفقًا للشروط والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وبذلك لا تقتصر استفادة المواطن على الإقامة بالوحدة بنظام الإيجار، وإنما يمكنه الانتقال إلى مرحلة التملك، حال استيفاء المدة المحددة وجميع المتطلبات والإجراءات المطلوبة.
15 ألف وحدة كاملة التشطيب
ويتضمن الطرح الجديد نحو 15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب، موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و100 متر مربع.
ويستهدف نظام الإيجار المواطنين الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و35 عامًا، على ألا يتجاوز الحد الأقصى لدخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا.
كما يشترط التقديم استيفاء عدد من الضوابط المتعلقة بمحل الإقامة أو العمل، إلى جانب عدم سبق حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان المملوكة للدولة، وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.
مدة الإيجار وإمكانية التحول للتملك
وتصل مدة الانتفاع بالوحدة وفق نظام الإيجار إلى 3 سنوات، مع إمكانية مدها لمدة مماثلة وفقًا للقواعد المنظمة.
ومن أبرز مزايا النظام إمكانية تقديم طلب لتملك الوحدة بعد مرور عام من بداية الإيجار، بما يمنح المواطن فرصة للانتقال من نظام الانتفاع إلى التملك، بشرط استكمال الإجراءات واستيفاء المتطلبات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
شروط الحصول على وحدة بنظام الإيجار
وتشمل أبرز الضوابط المعلنة للاستفادة من وحدات الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»:
- أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و35 عامًا.
- ألا يتجاوز إجمالي دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القُصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
- الخضوع لإجراءات الاستعلام للتأكد من عدم الاستفادة السابقة من برامج الإسكان أو مبادرات التمويل العقاري.
- استيفاء شروط محل الإقامة أو العمل وفقًا للضوابط الواردة في الإعلان وكراسة الشروط.
ويمنح نظام الإيجار في الطرح الجديد شريحة من المواطنين فرصة الحصول على مسكن كامل التشطيب بنظام أكثر مرونة، مع إمكانية الانتقال إلى التملك بعد مرور عام من بدء الإيجار، حال استيفاء الشروط والإجراءات المعتمدة.
