خبير يحسم الجدل: لا توجد فقاعة عقارية في مصر.. والسوق يشهد إقبالًا
أكد هشام إبراهيم، أستاذ التمويل والاستثمار، أن السوق العقارية المصرية لا تشهد فقاعة عقارية، مشيرًا إلى استمرار الإقبال على شراء العقارات وحركة التطوير العقاري في مختلف محافظات الجمهورية.
وأوضح إبراهيم، خلال تصريحات تلفزيونية، أن استقرار السوق العقارية يتطلب وجود التزام واضح من المطورين تجاه العملاء، خاصة فيما يتعلق بالعقود والوعود التي يتم الاتفاق عليها قبل إتمام عملية البيع.
وقال إن المطور العقاري مطالب بالالتزام الكامل بما يتم الاتفاق عليه مع المشتري منذ البداية، مؤكدًا أن وجود قدر من الثقة المتبادلة بين المواطن والمطور يمثل عنصرًا أساسيًا للحفاظ على استقرار السوق وتجنب حدوث أزمات.
وشدد أستاذ التمويل والاستثمار على ضرورة أن يراجع المطورون العقاريون التصريحات الصادرة عن ممثلي الشركات وموظفي المبيعات، بحيث تكون المعلومات المقدمة للعملاء دقيقة ومتوافقة مع ما سيتم تنفيذه فعليًا.
وأشار إلى أن المشتري من حقه أن يتضمن العقد المبرم مع المطور جميع الالتزامات والتعهدات التي تم الاتفاق عليها، بما فيها ما يتم طرحه شفهيًا خلال مراحل التفاوض، حتى تكون حقوق الطرفين واضحة وقابلة للإثبات.
وأكد إبراهيم أن تعزيز الشفافية والالتزام بالعقود يمثلان أساسًا مهمًا لحماية حقوق المواطنين، وزيادة ثقة العملاء في القطاع العقاري، ودعم استمرار النشاط والتطوير في السوق المصرية.
