أعرف التفاصيل والشروط.. الإسكان الاجتماعي يطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار خلال شهر
يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، خلال شهر، وذلك وفق الضوابط والشروط التي اعتمدها مجلس الوزراء، في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة للفئات المستحقة.
ويتضمن الطرح الجديد 8464 وحدة سكنية بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، إلى جانب 3280 وحدة تم تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".
وأكدت وزارة الإسكان، في بيان صادر اليوم الثلاثاء، أن هذه الوحدات تأتي بخلاف 5 آلاف وحدة سكنية أخرى سبق الإعلان عن طرحها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، والمقرر طرحها أيضًا خلال شهر.
وأوضحت الوزارة أن صندوق الإسكان الاجتماعي يواصل تنفيذ المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، ويستعد قبل نهاية العام الجاري لطرح إعلان جديد لوحدات محدودي الدخل بنظام التمليك في عدد من المحافظات والمدن الجديدة.
وحدات بمساحات متنوعة
قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الجديد يشمل 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا بالمحافظات.
وأضافت أن وحدات الـ90 مترًا تتوزع على محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح، فيما تقتصر وحدات الـ75 مترًا على محافظة المنيا.
وأشارت إلى أن الطرح يشمل أيضًا 3256 وحدة بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتضم المدن المطروح بها وحدات بمساحة 90 مترًا كلًا من: أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا، بينما تُطرح وحدات بمساحة 75 مترًا في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
كما يشمل الإعلان 3280 وحدة سكنية ضمن مبادرة "حياة كريمة" بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.
أبرز شروط التقديم
أوضحت مي عبد الحميد أن كراسة الشروط تتضمن عددًا من الضوابط، من أبرزها ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا، وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا لسداد الإيجار 25% من إجمالي دخل المتقدم، على أن تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم للمستفيدين.
وأضافت أن مدة التعاقد تبلغ ثلاث سنوات قابلة للتجديد لفترة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع بنود التعاقد، على أن يتم التجديد وفق الضوابط والقيمة الإيجارية التي يحددها الصندوق في حينه.
وأشارت إلى أنه في حال رغبة المستفيد في الاستمرار بعد انتهاء الفترة الثانية، يتعين عليه التقدم بطلب قبل انتهاء العقد بثلاثة أشهر على الأقل، يحدد فيه رغبته في تملك الوحدة أو الاستمرار في الإيجار وفقًا للقيمة السوقية.
التحويل من الإيجار إلى التمليك
وأكدت الرئيس التنفيذي للصندوق إتاحة التحويل من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام على الأقل من بدء التعاقد، كما يمكن للمستفيدين من برنامج الإيجار التقدم مستقبلًا لإعلانات التمليك الخاصة بمحدودي الدخل، مع خصم قيمة الدعم السابق، ورد الوحدة المؤجرة للصندوق بالحالة التي تسلمها بها أو تحمل تكلفة إعادة تأهيلها حال وجود تلفيات.
وأوضحت أن المتقدم أو أحد أفراد أسرته إذا كان مستأجرًا لوحدة خاضعة لقوانين الإيجار الاستثنائية، فيجب عليه التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، والتنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل استلام الوحدة الجديدة، مع توثيق التنازل بالشهر العقاري، وإلا يُعتبر متنازلًا عن طلبه.
بحث اجتماعي للتأكد من الاستحقاق
وأشارت إلى أن الصندوق سيجري بحثًا اجتماعيًا واستعلامًا ميدانيًا من خلال مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات متخصصة؛ للتحقق من صحة البيانات واستحقاق الدعم، إلى جانب مراجعة عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني أو تمويل عقاري سابق.
كما يشترط أن يكون المتقدم أو زوجه أو زوجته – إن وجد – من المقيمين أو العاملين بالمحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية، وفقًا لبيانات بطاقة الرقم القومي أو شهادة الدخل، مع استثناء بعض الوحدات المطروحة بالمحافظات من هذا الشرط وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
