بنك مصر يخطط لإطلاق صندوق استثمار عقاري جديد لتعزيز فرص الاستثمار البديل قبل نهاية 2026
يستعد بنك مصر، ثاني أكبر بنك في السوق المصرية من حيث الأصول، لإطلاق صندوق استثمار عقاري جديد قبل نهاية العام الجاري، في خطوة تستهدف تعزيز التوسع في أدوات الاستثمار البديلة وتنويع المنتجات المالية المتاحة أمام المستثمرين.
البنك يعمل على تدشين الصندوق الجديد بعد الحصول على الموافقات اللازمة من الهيئة العامة للرقابة المالية، موضحة أن الصندوق سيكون الثالث في قطاع الاستثمار العقاري الذي يطلقه بنك مصر ضمن خطته للاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقارية المصرية.
ويأتي إطلاق الصندوق الجديد بالتزامن مع تحركات البنك لتدشين صندوق استثماري فندقي بقيمة تصل إلى 3 مليارات جنيه، يركز على الاستثمار في الأصول الفندقية، خاصة في مناطق واعدة مثل الساحل الشمالي والمنطقة المحيطة بالمتحف المصري الكبير غرب القاهرة.
وكان بنك مصر قد أطلق أول صندوق استثمار عقاري له في نهاية عام 2022 بالشراكة مع مجموعة طلعت مصطفى القابضة، بهدف الاستثمار في أصول عقارية ذات قيمة مضافة، حيث بلغت قيمة الأصول المستهدفة للصندوق نحو 360 مليون جنيه وفقًا للبيانات المنشورة عبر الموقع الرسمي للبنك.
وأوضح أن الصندوق العقاري الجديد يستهدف الاستثمار في أصول مدرة للدخل، من خلال التركيز على المباني الإدارية الجاهزة والمؤجرة، بما يوفر تدفقات نقدية دورية لحاملي وثائق الاستثمار، في ظل استمرار الطلب على المساحات الإدارية، خاصة في مناطق شرق القاهرة.
وتشهد سوق صناديق الاستثمار العقاري في مصر اهتمامًا متزايدًا خلال الفترة الأخيرة، مع توجه المؤسسات المالية نحو تقديم منتجات استثمارية جديدة تلبي احتياجات المستثمرين، حيث بلغ عدد صناديق الاستثمار العاملة في السوق المصرية بنهاية عام 2024 نحو 154 صندوقًا، منها 145 صندوقًا مفتوحًا و9 صناديق مغلقة، بإجمالي قيمة أصول بلغت نحو 155.9 مليار جنيه.
