الرقابة المالية: 13.1 مليار جنيه تمويلات عقارية خلال الربع الأول بنمو 17.5%
أظهر تقرير الأنشطة المالية غير المصرفية الصادر عن الهيئة العامة للرقابة المالية، ارتفاع إجمالي التمويلات العقارية الممنوحة خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 17.5%، لتسجل نحو 13.1 مليار جنيه، مقابل 11.2 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2025.
ويعكس هذا النمو استمرار النشاط في سوق التمويل العقاري، مدفوعًا بزيادة الطلب على الوحدات السكنية واعتماد شرائح مختلفة من العملاء على أنظمة التمويل طويلة الأجل.
قفزة في إعادة التمويل العقاري
وأظهر التقرير تسجيل نشاط إعادة التمويل العقاري قفزة كبيرة بنسبة 112.6% خلال الربع الماضي، ليصل إلى 1.4 مليار جنيه، مقارنة بنحو 672 مليون جنيه خلال الفترة المقابلة من العام السابق.
ويأتي هذا الارتفاع نتيجة توسع الشركات في إعادة هيكلة المحافظ التمويلية، بما يساهم في تعزيز السيولة داخل القطاع وتحسين كفاءة إدارة التمويلات.
تراجع عدد العقود وزيادة قيمة التمويل
وفي المقابل، سجلت عقود التمويل العقاري انخفاضًا بنسبة 21.3% لتبلغ 3.8 ألف عقد، مقارنة بـ4.8 ألف عقد خلال نفس الفترة من العام الماضي، وهو ما يشير إلى تراجع عدد العمليات رغم ارتفاع القيمة الإجمالية للتمويلات.
توزيع التمويلات بين العملاء
واستحوذت المحافظ المشتراة من الشركات العقارية على النصيب الأكبر من إجمالي التمويلات بقيمة 8.4 مليار جنيه بعدد 3.6 ألف عقد.
وجاء العملاء الأفراد في المرتبة التالية بعدد 191 عقدًا بقيمة 4.7 مليار جنيه، مقارنة بنحو 2 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2025، بما يعكس زيادة الاعتماد على التمويل العقاري بين الأفراد.
التوزيع الجغرافي للتمويلات
وعلى مستوى المحافظات، تصدرت القاهرة قائمة التوزيع الجغرافي لعقود التمويل العقاري بقيمة 4.5 مليار جنيه، تلتها الجيزة بقيمة 699 مليون جنيه، ثم الإسكندرية ومطروح بإجمالي تمويلات بلغت نحو 646 مليون جنيه.
