3 أضعاف السعر الرسمي.. تفاصيل جديدة للتصالح في مخالفات البناء

اللي عنده مخالفات بناء لازم يعرف إن القانون الجديد للتصالح دخل حيز التنفيذ بمميزات وشروط واضحة.. في الحالات اللي صعب إزالة المخالفة أو استكمال مستنداتها، سعر المتر المسطح بيتحدد بثلاث أضعاف السعر الرسمي اللي اتحدده القانون الأساسي.

لكن القانون مش صعب على الناس.. مجلس الوزراء يقدر يخفض السعر في حالات الضرورة أو ظروف خاصة، بس مش أقل من السعر الأساسي لضمان العدالة والشفافية.

الهدف الرئيسي من القانون إنه يتيح حلول قانونية لكل المواطنين الراغبين في تقنين أوضاعهم، وده لتجنب أي مشاكل مستقبلية مع السلطات المحلية.. كمان القانون بيشتمل على تحديد مهلة للتقديم وفحص الطلبات بسرعة عن طريق لجان فنية متخصصة، لضمان تطبيق القانون بشكل منضبط ومنظم.

المختصين بيقولوا إن التصالح مش بس بيعني دفع غرامة.. لكن كمان بيضمن للمواطن إنه يبقى الوضع القانوني واضح للشقة أو المبنى أو المحل، وبيفتح الباب للاستثمار أو البيع أو الرهن العقاري بدون مشاكل مستقبلية.

يعني أي حد عنده مخالفة البناء لازم يعرف.. التصالح فرصة لترتيب أوراقه ودفع الرسوم المحددة حتى لو كانت أعلى من السعر الرسمي.. وفي نفس الوقت القانون بيحمي الدولة والمواطن من أي نزاعات مستقبلية، ويضمن التوازن بين مصالح الناس والتنمية العمرانية للمدينة.