لو بتفكر في امتلاك قطعة أرض بنظام التمويل العقاري.. اعرف الأوراق المطلوبة
في خطوة تستهدف توسيع مظلة التمويل وتوفير حلول سكنية مرنة، وقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بروتوكول تعاون مع بنك المصرف المتحد وشركة «الأولى» للتمويل العقاري، بهدف إتاحة تملك الأراضي والوحدات السكنية للفئات ذات الدخل المرتفع بنظام التمويل العقاري، وبفترات سداد تصل إلى 20 عاما.
تفاصيل بروتوكول التمويل العقاري الجديد
-يقتصر البروتوكول على الوحدات السكنية الفاخرة ضمن مشروعات ظلال – ديارنا – جنة مصر.
-يشمل جميع أنواع الأراضي السكنية.
-يطبق النظام على الطروحات المستقبلية ولا يسري على الطروحات السابقة.
آلية الحصول على وحدة أو قطعة أرض بنظام التمويل العقاري
-بعد التخصيص، يتوجه العميل إلى البنك لإبداء رغبته في الاستفادة من نظام التمويل العقاري.
-يلتزم المتقدم بسداد 20% مقدما من قيمة الوحدة أو قطعة الأرض.
-يتم تقسيط باقي القيمة على فترة تصل إلى 20 سنة.
-تحدد مدة السداد وفقا لعمر المتقدم فكلما زاد العمر، قلت مدة التقسيط.
الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري
-صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم.
-صورة بطاقة الرقم القومي للزوجة (في حال التقديم كأسرة).
-صورة قسيمة الزواج.
-شهادة معتمدة بالدخل الشهري للزوج والزوجة.
-صور شهادات ميلاد الأبناء.
-أصل إخطار التخصيص الصادر من الهيئة.
-كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
أهداف البروتوكول الجديد
-توفير حلول تمويلية مرنة تتناسب مع احتياجات المواطنين.
-تعزيز دور القطاع المصرفي والقطاع الخاص في ملف الإسكان.
-توسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان المختلفة.
-طرح آليات مبتكرة للسداد تدعم الاستقرار السكني.
خطوات التقديم على قطعة أرض بنظام التمويل العقاري
يتم التقديم إلكترونيا عبر موقع «مسكن محور الأراضي» التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
-التوجه إلى موقع «مسكن – محور الأراضي» واختيار «مستخدم جديد».
- تسجيل البيانات الأساسية (الرقم القومي، الاسم، البريد الإلكتروني، رقم الهاتف)، ثم تفعيل الحساب عبر البريد الإلكتروني.
-تحديد المدينة والمشروع وقطعة الأرض المرغوبة، ثم الضغط على «طلب حجز».
-تحميل استمارة الحجز، توقيعها، ثم إعادة رفعها مرفقة بإيصال السداد.
-في حال وجود تزاحم، يتم التخصيص إما بأعلى نسبة سداد مقدم أو من خلال قرعة علنية وفقا لما تقرره الهيئة.
