كورنر ستون.. تجربة معمارية فريدة تقود التحول العقاري في مصر
في قلب الحراك العمراني الذي تشهده مصر، تبرز شركة كورنر ستون للتطوير العقاري كواحدة من أبرز الكيانات التي نجحت في فرض اسمها بقوة على خريطة الاستثمار العقاري، ليس فقط داخل مصر، بل وعلى مستوى العالم العربي.
الشركة التي تبنّت منذ انطلاقتها فلسفة التفرّد والإبهار، أصبحت اليوم رمزًا للذوق الرفيع والهندسة المعمارية التي تمزج بين الفخامة والابتكار، لتقدم نموذجا استثنائيًا للتطوير العقاري المعاصر.
تتمتع كورنر ستون بمحفظة أراضٍ استراتيجية تم اختيارها بعناية، في مواقع محورية داخل مناطق التنمية الجديدة، خاصة العاصمة الإدارية والمستقبل سيتي، وهو ما مكّنها من طرح مشروعات تتمتع بسهولة الوصول، وقربها من مراكز الخدمات والطرق السريعة، لتلبي تطلعات شريحة واسعة من الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار طويل الأمد.
منهج الابتكار والتميز
اختارت كورنر ستون منذ اللحظة الأولى أن تتبع نهجًا مختلفًا في صناعة العقار، رافعةً شعار التميّز في كل تفاصيل مشروعاتها، بداية من التخطيط العمراني، ومرورًا بالتصميمات المعمارية، وحتى اختيار المواد والتشطيبات. وقد انعكس هذا التوجه في مجموعة من المشروعات التي تركت بصمة واضحة في السوق، أبرزها:
مول ذا تيراسيس بالعاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند ذا كيرف بنفس المنطقة.
كمبوند ريد بمدينة المستقبل.
وتُعد هذه المشروعات تجسيدًا حقيقيًا لرؤية الشركة في تقديم منتج عقاري يجمع بين الحداثة، الخصوصية، والتناغم البصري، إلى جانب مراعاة متطلبات السوق في توفير وحدات متنوعة المساحات، بما يخدم فئات متعددة من العملاء والمستثمرين.
كمبوند ذا كيرف.. مشروع يعكس فلسفة الشركة
من بين أبرز إنجازات كورنر ستون، يبرز مشروع ذا كيرف كعلامة مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بموقع استراتيجي داخل منطقة R8 الحيوية.
المشروع على مساحة كبيرة مكّنت الشركة من تنويع الوحدات بين شقق سكنية ودوبلكس، بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 313 مترًا مربعًا، لتلائم مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
لم تتوقف الشركة عند حدود التنوع في المساحات، بل حرصت على توفير وحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 1.3 مليون جنيه، وتصل إلى 4.7 مليون جنيه للوحدات الكبيرة، مما يضع المشروع في قلب المنافسة بالعاصمة الإدارية، لا سيما في ظل خطط السداد الميسّرة التي طرحتها، والتي تصل إلى 8 سنوات وبدون مقدم في بعض الأنظمة.
فكر استثماري برؤية عالمية
ما يميّز كورنر ستون عن غيرها من الشركات هو إدراكها العميق لتغيرات السوق العقاري، سواء في الداخل أو على المستوى الإقليمي والدولي.
ولم تعد الشركة تركّز فقط على العميل المحلي، بل أصبحت تتجه بخطى ثابتة نحو تصدير العقار المصري للأجانب، حيث أظهرت مبيعاتها مؤخرًا إقبالًا لافتًا من عملاء من دول مثل اليابان والصين والولايات المتحدة، وهو ما يعكس الثقة المتزايدة في المنتج العقاري المصري.
تؤمن كورنر ستون أن نجاح القطاع العقاري المصري مرهون بعدة عوامل متكاملة، يأتي في مقدمتها استقرار سعر الصرف، وتطوير البنية التحتية الذكية، بما في ذلك خدمات الإنترنت عالية السرعة، إلى جانب تعزيز الجانب الترفيهي في المدن الجديدة لضمان تجربة معيشية متكاملة.
الساحل الشمالي.. بوابة مصر إلى الريفيرا العالمية
رؤية الشركة لم تقتصر على العاصمة الإدارية، بل تمتد لتشمل الساحل الشمالي، حيث ترى فيه منطقة واعدة تضاهي في إمكانياتها شواطئ الريفيرا الفرنسية والإيطالية. غير أن هذه الرؤية تصطدم بحاجة ملحّة إلى جهود تسويقية احترافية تبرز جماليات المنطقة، وتقدّمها للعالم كوجهة سياحية واستثمارية متكاملة.
تشدد الشركة على أن تنمية الظهير القبلي للساحل لا تقل أهمية عن تطوير الشريط الساحلي، معتبرة أن اكتمال الرؤية العمرانية يتطلب التعامل مع المدينة كوحدة متكاملة، وليس فقط التركيز على الواجهة البحرية. كما تدعو إلى تسهيل إجراءات تسجيل الأراضي، وتوفير تشريعات مشجعة لتصدير العقار، وربطه بإجراءات إقامة واضحة وآمنة، ما يمنح المشترين الأجانب ثقة واستقرارًا أكبر.
جذور من الخبرة وسقف من الطموح
بجانب مشروعاتها الحالية، تستند كورنر ستون إلى إرث طويل من الخبرة في قطاع العقارات، يمتد عبر أجيال من الرواد الذين ساهموا في بناء معالم عمرانية مهمة في الداخل والخارج، منذ خمسينيات القرن الماضي. فقد كان من أوائل من أدخل مفهوم "الكمبوند" إلى السوق المصرية، حين تم تنفيذ أول مشروع من نوعه بالساحل الشمالي عام 1978، بمواصفات معمارية سبقت عصرها، واستقطبت اهتمام القيادة السياسية آنذاك.
هذا الإرث لا يُعد مجرد خلفية تاريخية، بل هو الأساس الذي تبني عليه الشركة رؤيتها المستقبلية، التي تهدف إلى مزيد من التوسع داخل مصر وخارجها، مع الالتزام بجودة المنتج، وتقديم تجربة سكنية غير مسبوقة، تواكب احتياجات الحاضر وتستشرف متطلبات المستقبل.
وفي ظل ما تشهده مصر من تحولات عمرانية واقتصادية، تظل كورنر ستون للتطوير العقاري نموذجا ملهما لكيان استطاع أن يجمع بين الرؤية، الخبرة، والجرأة في الابتكار، مقدمًا مشروعات لا تضيف فقط إلى خريطة التطوير، بل ترفع سقف التوقعات لما يجب أن يكون عليه العمران في الجمهورية الجديدة.
