الضرائب العقارية: خصم 25% عند تقديم الإقرار قبل 30 سبتمبر
أوضح محمد السيد، نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية، أن المواطنين الذين يقدمون الإقرار الضريبي قبل انتهاء المهلة المحددة في 30 سبتمبر يمكنهم الاستفادة من خصم بنسبة 25% من الضريبة المستحقة اعتبارًا من العام المقبل، وذلك بالنسبة للوحدات السكنية.
ويأتي تقديم الإقرار ضمن الإجراءات المطلوبة لتسجيل بيانات الوحدات العقارية وتحديد الموقف الضريبي، مع إتاحة الخدمة للمواطنين بصورة إلكترونية ومجانية، بما يسهل استكمال الإجراءات دون الحاجة إلى التوجه لمقرات المصلحة.
تقديم الإقرار إلكترونيًا بالمجان
وأشار نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية، خلال تصريحات للقناة الأولى، إلى أن تقديم الإقرار متاح مجانًا من خلال تطبيق «ضرائب العقارية المصرية»، حيث يستطيع المواطن تحميل التطبيق وإنشاء حساب جديد باستخدام رقم الهاتف والرقم القومي.
وبعد إنشاء الحساب، يمكن تسجيل جميع الوحدات التي يمتلكها المواطن باسمه، سواء كانت وحدة واحدة أو أكثر، ثم استكمال البيانات المطلوبة الخاصة بكل وحدة.
وتتيح هذه الخطوة للمواطن تسجيل بياناته إلكترونيًا والاستفادة من الخدمات التي تقدمها مصلحة الضرائب العقارية عبر التطبيق.
خصم إضافي عند السداد المقدم
وبجانب الخصم المقرر عند تقديم الإقرار في الموعد المحدد، أوضح محمد السيد أن السداد المقدم للضريبة يمنح المواطن خصمًا إضافيًا بنسبة 5%.
وتبدأ قيمة السداد المقدم من 200 جنيه للوحدات، بينما يمكن أن تصل إلى 1000 جنيه بالنسبة للمنشآت الكبيرة، وفقًا لما أوضحه نائب رئيس المصلحة.
حد الإعفاء من الضرائب العقارية
وفيما يتعلق بحد الإعفاء، أوضح نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية أن حد الإعفاء الخاص بالمسكن أصبح 8 ملايين جنيه بدلًا من 20 مليون جنيه.
وبحسب التصريحات، يستطيع المواطن الذي تقل قيمة وحدته عن 8 ملايين جنيه التقدم بطلب الإعفاء من خلال التطبيق الإلكتروني، واستكمال البيانات المطلوبة للحصول على الإعفاء.
أما إذا تجاوزت قيمة الوحدة حد الإعفاء، فلا يتم احتساب الضريبة على كامل قيمة العقار، وإنما تستحق الضريبة على الجزء الذي يزيد على قيمة الإعفاء.
1262 جنيهًا لكل مليون جنيه
وأوضح محمد السيد أن قيمة الضريبة المستحقة تبلغ نحو 1262 جنيهًا لكل مليون جنيه، وهو ما يعني أن حساب الضريبة يرتبط بالجزء الخاضع للضريبة بعد تطبيق حد الإعفاء المقرر.
وضرب نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية مثالًا على ذلك، موضحًا أنه في حالة امتلاك المواطن وحدة تبلغ قيمتها 10 ملايين جنيه، يتم احتساب الضريبة على مليوني جنيه فقط، بعد استبعاد قيمة الإعفاء البالغة 8 ملايين جنيه.
وتشدد مصلحة الضرائب العقارية على أهمية الالتزام بتقديم الإقرار خلال المهلة المحددة، خاصة مع إمكانية الاستفادة من الخصم المقرر عند تقديم الإقرار في الموعد، إلى جانب إتاحة تقديم الإقرار إلكترونيًا من خلال التطبيق دون رسوم.
