1250 جنيهًا إيجار سكن لكل المصريين 9.. تفاصيل وحدات الإيجار وشروط التقديم
تتزايد عمليات البحث عن سكن لكل المصريين 9، بالتزامن مع طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعوم للمواطنين منخفضي الدخل، ضمن المبادرة التي أعلنتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويشمل الطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، مع تطبيق نظام لدعم قيمة الإيجار يربط المبلغ الذي يتحمله المواطن بمستوى دخل الأسرة والقيمة السوقية للوحدة.
وتبدأ قيمة الإيجار السوقية لبعض الوحدات من 2000 جنيه وتصل إلى 5000 جنيه شهريًا، بينما تختلف القيمة النهائية التي يسددها المواطن بعد تطبيق الدعم وفقًا لدخله ومساحة وموقع الوحدة.
سكن لكل المصريين 9.. كيف يصل الإيجار إلى 1250 جنيهًا؟
يعتمد نظام دعم الإيجار في سكن لكل المصريين 9 على تحديد مساهمة المواطن وفقًا لدخله الشهري، بحيث يتحمل المستفيد نسبة تصل إلى 25% من صافي دخله الشهري، بينما تتحمل الدولة الجزء المتبقي في صورة دعم إيجاري وفقًا للقواعد المحددة للطرح.
فعلى سبيل المثال، إذا بلغ صافي دخل الأسرة 5000 جنيه شهريًا، وكانت القيمة السوقية لإيجار الوحدة 2000 جنيه، فإن المواطن يتحمل 1250 جنيهًا شهريًا بعد تطبيق الدعم، بينما تبلغ قيمة الدعم 750 جنيهًا شهريًا.
وفي حالة وصول القيمة السوقية للإيجار إلى 3000 جنيه شهريًا مع وصول دخل الأسرة إلى 5000 جنيه، يظل المبلغ الذي يتحمله المواطن عند 1250 جنيهًا، بينما يرتفع الدعم المقدم إلى 1750 جنيهًا شهريًا.
وبالتالي، فإن الإعلان عن إيجار بقيمة 1250 جنيهًا شهريًا لا يعني أن جميع وحدات المبادرة ستكون بهذا السعر، وإنما يرتبط هذا المبلغ بمستوى دخل الأسرة والقيمة السوقية للوحدة بعد احتساب الدعم.
15 ألف وحدة سكنية ضمن سكن لكل المصريين 9
يتضمن محور الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب وحدات أخرى مرتبطة بمبادرة «حياة كريمة».
وتشمل وحدات المحافظات 8464 وحدة، بينما تضم المدن الجديدة 3256 وحدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
وتتفاوت مساحات الوحدات بحسب مكان الطرح، حيث تشمل وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، وأخرى بمساحة 90 مترًا مربعًا.
وتتكون الوحدة ذات مساحة 90 مترًا من 3 غرف وصالة، بينما تتكون الوحدات ذات مساحة 75 مترًا من غرفتين وصالة.
أسعار إيجار شقق سكن لكل المصريين 9
تختلف القيمة الإيجارية وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها، إذ تبدأ بعض وحدات المحافظات من 1500 جنيه شهريًا، بينما تصل القيمة الإيجارية لبعض الوحدات إلى 7000 جنيه شهريًا بحسب الموقع والمساحة.
وفي المدن الجديدة، تتراوح القيمة الإيجارية للوحدات ذات مساحة 90 مترًا بين 2500 و5000 جنيه شهريًا، وفقًا للمدينة وموقع الوحدة.
ومن أبرز المدن الجديدة التي يشملها الطرح:
- أكتوبر الجديدة.
- 15 مايو.
- العبور الجديدة.
- النوبارية الجديدة.
- الفيوم الجديدة.
- أسيوط الجديدة.
- سوهاج الجديدة.
- السادات.
- برج العرب الجديدة.
- المنيا الجديدة.
- غرب قنا.
- طيبة الجديدة.
- أسوان الجديدة.
- قنا الجديدة.
- أخميم الجديدة.
دعم الإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه
يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للمستفيدين من وحدات الإيجار، وتصل قيمة الدعم إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى.
ويتم تحديد قيمة الدعم وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، على أن يتم صرف الدعم على مدار مدة الإيجار، وفقًا للقواعد والضوابط المنظمة للطرح.
كما تبلغ نسبة الزيادة السنوية في القيمة الإيجارية 7%، وفقًا للتفاصيل المنشورة عن نظام الإيجار في المبادرة.
موعد التقديم على سكن لكل المصريين 9
حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم على وحدات سكن لكل المصريين 9، بحيث بدأت المرحلة الأولى للمواطنين من ذوي الهمم فقط اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026 وحتى 27 سبتمبر 2026.
وبداية من 28 سبتمبر 2026 وحتى 28 أكتوبر 2026، يفتح باب التقديم لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم.
ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، حيث يتعين على المتقدم إنشاء حساب على المنصة، ثم تحميل كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة وفقًا للإجراءات المحددة.
شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 9
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط الخاصة بالتقدم للحصول على وحدات الإيجار ضمن المبادرة، ومن أبرزها:
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
- ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
- ألا يتجاوز صافي جميع مصادر دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا.
- الالتزام بسداد قيمة التأمين والمصروفات المقررة.
- استيفاء المستندات والبيانات المطلوبة وفقًا لكراسة الشروط.
ويبلغ مبلغ التأمين المطلوب للوحدة 10 آلاف جنيه، ويتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، مع إمكانية استرداده بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط المنظمة.
كما تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
أماكن وحدات سكن لكل المصريين 9 بالمحافظات
يشمل الطرح عددًا كبيرًا من المحافظات، من بينها القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومرسى مطروح.
وتضم وحدات المحافظات مساحات تصل إلى 90 مترًا مربعًا، إلى جانب عدد من الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، وفقًا للموقع والتقسيم المحدد لكل وحدة.
وحدات حياة كريمة ضمن الطرح
ولا يقتصر الإعلان على وحدات محور الإيجار في «سكن لكل المصريين 9»، إذ يتضمن كذلك وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، وتتراوح مساحاتها بين 90 و100 متر مربع، وتوجد في عدد من المحافظات، من بينها الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا.
وبذلك يقدم طرح سكن لكل المصريين 9 نظامًا للإيجار المدعوم تختلف فيه القيمة التي يتحملها المواطن من حالة إلى أخرى، وفقًا لدخل الأسرة والقيمة السوقية للوحدة ومساحتها، مع وصول الدعم الإيجاري إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، بينما يمكن أن يصل ما يتحمله المواطن في بعض الحالات إلى 1250 جنيهًا شهريًا بعد تطبيق الدعم.
