مجموعة MMG تدشن أول كمبوند على البحر بالإسكندرية .. مشروع creeks أكبر مجتمع سكني بعروس البحر الأبيض
أعلنت شركة Elsewhere للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة محمد مجاهد جروب MMG، إطلاق مشروع Creeks عند مدخل محافظة الإسكندرية، في خطوة تستهدف تقديم نموذج عمراني جديد يجمع بين السكن الفاخر والمسطحات المائية والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
ويقام المشروع على مساحة 233 فدانًا، ويُطرح باعتباره أول واجهة سكنية متكاملة على المياه في الإسكندرية، مع تصميم يعتمد على البحيرات والـLandscape والمساحات المفتوحة، إلى جانب منظومة متكاملة من الخدمات التعليمية والرياضية والترفيهية.
وجاء الإعلان عن المشروع خلال فعالية موسعة شهدت حضور عدد من الشخصيات العامة ورجال الأعمال وأعضاء مجلسي النواب والشيوخ ورؤساء الأندية.
233 فدانًا.. و18% فقط نسبة المباني
وقال النائب محمد مجاهد، رئيس مجلس إدارة مجموعة محمد مجاهد جروب MMG، إن مشروع Creeks يمتد على مساحة 233 فدانًا، مع تخصيص نحو 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع للبناء، بينما تستحوذ المساحات المفتوحة والبحيرات والمناطق الخضراء على النسبة الأكبر.
وأوضح أن هذا التصميم يعكس توجه الشركة نحو خلق مجتمع عمراني أكثر اتساعًا، يعتمد على الطبيعة والمياه كعناصر رئيسية في تجربة السكان، وليس مجرد مشروع سكني تقليدي.
85% فيلات و15% شقق ووحدات تجارية
ويضم المشروع مزيجًا متنوعًا من الوحدات، حيث تستحوذ الفيلات على نحو 85% من إجمالي المشروع، مقابل 15% للشقق والوحدات التجارية، بما يوفر منتجات عقارية متنوعة تلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
كما جرى تقسيم المشروع إلى 10 مناطق سكنية مغلقة، بهدف توفير مزيد من الخصوصية والاستقلالية للسكان داخل المجتمع العمراني.
وأشار مجاهد إلى وجود إقبال قوي على الحجز بالمشروع، مستندًا إلى موقعه والخدمات التي يوفرها، موضحًا أن الشركة تستهدف إتمام عمليات التسليم خلال 3 سنوات.
73 فدانًا من المياه.. «Creeks» يضع البحيرات في قلب التجربة
وأوضح رئيس مجلس إدارة MMG أن المياه تمثل أحد أبرز عناصر التصميم في المشروع، حيث تمتد التجربة المائية على مساحة تصل إلى 73 فدانًا، من خلال شبكة متكاملة من البحيرات والقنوات والجزر والممرات التي تربط مختلف أجزاء المشروع.
وأكد أن المياه في Creeks لا تمثل عنصرًا جماليًا فقط، وإنما تشكل جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية داخل المشروع، مع توفير إطلالات مائية لمعظم الوحدات، بما يعزز الارتباط بالطبيعة ويمنح المشروع طابعًا عمرانيًا مميزًا.
كورنيش داخلي بطول 3 كيلومترات
ويتضمن التصميم تنفيذ كورنيش داخلي يمتد لنحو 3 كيلومترات، ليشكل أحد العناصر الرئيسية للمشروع، إلى جانب مسارات المشي والدراجات والمساحات الخضراء والمناطق الاجتماعية.
وتستهدف الشركة من خلال هذه العناصر توفير نمط حياة متكامل يجمع بين الحركة والرياضة والترفيه والاسترخاء، مع توزيع الخدمات والمناطق المفتوحة داخل المجتمع السكني.
التعليم والرياضة.. شراكات لتقديم مجتمع متكامل
وأكد مجاهد أن التعليم والرياضة يمثلان محورين أساسيين في فلسفة تصميم المشروع، موضحًا أن الشركة وضعت احتياجات الأسر والأطفال في مقدمة أولوياتها منذ المراحل الأولى للتخطيط.
وفي هذا الإطار، أشار إلى توقيع شراكات مع أحد أكبر الأندية الرياضية، وعلي مظهر مدرب اللياقة البدنية، وإحدى كبرى المدارس الدولية، بهدف إنشاء فروع وخدمات داخل المشروع وتوفير منظومة متكاملة للسكان.
كما يضم المشروع مناطق للـLandscape، ومسارات للمشي والدراجات، ومناطق اجتماعية وأماكن مخصصة للهدوء والخصوصية، بما يحقق توازنًا بين الحياة الاجتماعية والمساحات الشخصية.
الموقع والتصدير العقاري.. رهان على جذب المستثمر الأجنبي
وأكد مجاهد أهمية الموقع الجغرافي لمصر وما تمتلكه من سواحل متميزة على البحرين المتوسط والأحمر، معتبرًا أن هذه المقومات تمنح السوق العقارية المصرية فرصًا كبيرة لجذب الاستثمارات والعملاء من الخارج.
وشدد على أهمية التصدير العقاري باعتباره أحد الأدوات القادرة على جذب العملات الأجنبية إلى الاقتصاد المصري، من خلال استقطاب المستثمرين والمشترين الأجانب لامتلاك العقارات داخل مصر، مع بقاء المشروع والأصل العقاري داخل الدولة.
وأشار إلى أن القطاع العقاري المصري يتمتع بطلب قوي من العملاء المحليين والأجانب، مؤكدًا أهمية استمرار توفير الدولة سبل الدعم للمستثمرين وتعزيز بيئة الاستثمار العقاري.
«Creeks».. نموذج جديد للحياة على المياه
ويقدم مشروع Creeks رؤية مختلفة للمجتمعات السكنية في الإسكندرية، من خلال الجمع بين المياه والمساحات الخضراء والفيلات والخدمات التعليمية والرياضية في مخطط عمراني واحد، مع تقليل نسبة البناء وتعظيم المساحات المفتوحة.
وتراهن MMG من خلال المشروع على موقع الإسكندرية ومقوماتها الساحلية، إلى جانب تقديم منتج عقاري يستهدف تعزيز جاذبية المدينة للاستثمار والسكن، وفتح مساحة جديدة أمام مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة على الواجهة المائية.
