رقم قياسي جديد في الإسكان.. قفزة في وحدات القطاع الخاص خلال 2024/2025
كشفت بيانات نشرة الإسكان الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، عن ارتفاع حجم نشاط القطاع الخاص في تنفيذ الوحدات السكنية خلال العام المالي 2024/2025، حيث بلغ إجمالي الوحدات التي نفذها القطاع الخاص نحو 107.2 ألف وحدة سكنية، مقابل 76.2 ألف وحدة خلال العام المالي السابق، بنسبة 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة.
وتصدر الإسكان المتوسط قائمة الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الخاص، بإجمالي 43.2 ألف وحدة تمثل 40.3% من إجمالي وحدات القطاع، يليه الإسكان الفاخر بنحو 35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بـ18 ألف وحدة بنسبة 16.8%، والإسكان فوق المتوسط بـ5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7%، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان منخفض التكاليف 5128 وحدة بنسبة 4.8%.
وعلى مستوى المحافظات، جاءت القاهرة في صدارة محافظات الجمهورية من حيث تنفيذ وحدات القطاع الخاص، بإجمالي 31.7 ألف وحدة تمثل 29.6% من الإجمالي، تلتها محافظة الجيزة بـ24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%، بينما جاءت محافظة الغربية في المرتبة الأخيرة بإجمالي 7 وحدات فقط.
الإسكان الاجتماعي
وأظهرت البيانات أن إجمالي الوحدات السكنية المنفذة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» بلغ نحو 694.7 ألف وحدة، من بينها 67.9 ألف وحدة تم تنفيذها خلال عام 2024/2025. واستحوذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على النصيب الأكبر من التنفيذ بإجمالي 66.5 ألف وحدة بنسبة 98%، باستثمارات بلغت نحو 36.9 مليار جنيه، بينما نفذت مديريات الإسكان 1.4 ألف وحدة باستثمارات قدرها 693.1 مليون جنيه.
سكن مصر
وبلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع سكن مصر للإسكان المتوسط نحو 70.5 ألف وحدة، من بينها 7 آلاف وحدة تم تنفيذها خلال العام المالي 2024/2025. واستحوذت مدينة القاهرة الجديدة على النصيب الأكبر من الوحدات المنفذة بإجمالي 3.4 ألف وحدة، بنسبة 48.3%، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة أقل عدد من الوحدات المنفذة بـ192 وحدة، بنسبة 2.8%.
مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط
وسجل مشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط إجمالي 12.3 ألف وحدة منفذة، منها 1512 وحدة تم تنفيذها خلال 2024/2025، إلى جانب 1208 وحدات جارٍ تنفيذها باستثمارات بلغت 239.1 مليون جنيه.
كما بلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن محور الإسكان المتوسط 3 آلاف وحدة، مع وجود 20.1 ألف وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات تصل إلى 5.6 مليار جنيه.
وبالنسبة إلى محور الإسكان فوق المتوسط، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة نحو 7.4 ألف وحدة، باستثمارات قدرها 554.6 مليون جنيه خلال العام المالي 2024/2025.
مشروعات الإسكان الفاخر
وأظهرت البيانات أن مشروع جنة مصر للإسكان الفاخر يضم نحو 33.2 ألف وحدة بالمدن الجديدة، من بينها 1824 وحدة منفذة و10 آلاف وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات بلغت نحو 1.4 مليار جنيه خلال 2024/2025.
وفي المشروعات السكنية الفاخرة التي تنفذها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بلغ عدد الوحدات المنفذة في العاصمة الإدارية الجديدة 7302 وحدة باستثمارات قدرها 1.6 مليار جنيه، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة 1977 وحدة منفذة و9623 وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات بلغت نحو 26 مليار جنيه.
كما بلغ إجمالي الوحدات المنفذة في غرب كارفور 2358 وحدة، إلى جانب 1020 وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات قدرها 910 ملايين جنيه، فيما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها في المنصورة الجديدة 211 وحدة باستثمارات تصل إلى 872 مليون جنيه.
صندوق التنمية الحضرية
وبلغ إجمالي عدد الوحدات التي نفذها صندوق التنمية الحضرية نحو 618 وحدة خلال العام المالي 2024/2025، باستثمارات بلغت نحو 7 مليارات جنيه، في إطار تنفيذ مشروعات تستهدف تطوير العمران وتحسين جودة السكن والخدمات المقدمة للمواطنين.
