ضربة قوية لسوق الإسكان الأمريكي.. بناء المنازل يتراجع 9.9% في يوليو
شهد نشاط بناء المنازل في الولايات المتحدة تراجعًا حادًا خلال يوليو، خاصة في قطاع المنازل المخصصة لأسرة واحدة، وسط استمرار تأثير ارتفاع معدلات الرهن العقاري وتزايد مخزونات المنازل الجديدة غير المباعة، وفقًا لبيانات رسمية نقلتها وكالة «رويترز».
وأظهرت بيانات وزارة التجارة الأمريكية ومكتب الإحصاء، الصادرة اليوم الثلاثاء، أن عمليات بدء بناء المنازل المخصصة لأسرة واحدة، والتي تمثل الجزء الأكبر من نشاط سوق الإسكان، تراجعت بنسبة 9.9% خلال يوليو مقارنة بيونيو، لتسجل معدلًا سنويًا معدلًا موسميًا بلغ 808 آلاف وحدة.
وعلى أساس سنوي، انخفضت عمليات بدء بناء المنازل المخصصة لأسرة واحدة بنسبة 15.7% خلال يوليو، في إشارة إلى استمرار الضغوط التي يواجهها قطاع الإسكان الأمريكي.
تصاريح البناء تسجل ارتفاعًا
وفي المقابل، أظهرت البيانات تحسنًا في مؤشرات النشاط المستقبلي للقطاع، إذ ارتفعت تصاريح البناء الخاصة بالمنازل المخصصة لأسرة واحدة بنسبة 2.5% خلال يوليو، لتصل إلى معدل سنوي قدره 894 ألف وحدة.
كما سجلت تصاريح البناء لهذه الفئة ارتفاعًا بنسبة 1.1% مقارنة بيوليو من العام الماضي، بما يشير إلى وجود بعض التحسن في خطط البناء المستقبلية رغم التراجع الحالي في عمليات بدء الإنشاء.
تراجع إجمالي بناء المساكن الجديدة
وامتد التراجع إلى إجمالي عمليات بدء بناء المساكن الجديدة، التي تشمل المنازل متعددة الوحدات والشقق، حيث انخفضت بنسبة 12.4% خلال يوليو إلى معدل سنوي بلغ 1.239 مليون وحدة.
وجاء هذا الرقم دون توقعات الاقتصاديين الذين استطلعت وكالة «رويترز» آراءهم، إذ كانوا يتوقعون تسجيل معدل سنوي يبلغ نحو 1.35 مليون وحدة.
وعلى الجانب الآخر، سجل إجمالي إصدار تصاريح البناء السكنية الجديدة أداءً إيجابيًا، بعدما ارتفع بنسبة 5% خلال يوليو إلى معدل سنوي بلغ 1.443 مليون وحدة، متجاوزًا توقعات الاقتصاديين البالغة 1.37 مليون وحدة.
وتعكس البيانات استمرار التباين في أداء سوق الإسكان الأمريكي، مع تعرض عمليات البناء لضغوط ارتفاع تكاليف التمويل ومعدلات الرهن العقاري، مقابل تحسن تصاريح البناء التي تعد مؤشرًا على النشاط الإنشائي المتوقع خلال الفترة المقبلة.
