قفزات قياسية في أسعار مواد البناء بالإمارات.. زيادات تتجاوز 140% خلال أشهر
شهد قطاع البناء والتشييد في دولة الإمارات موجة ارتفاعات سعرية غير مسبوقة في مواد البناء والخدمات المساندة خلال الفترة الممتدة من عام 2025 وحتى يونيو 2026، مدفوعة بتداعيات التوترات الإقليمية واضطرابات سلاسل الإمداد العالمية، إلى جانب تداعيات أزمة مضيق هرمز على حركة النقل والشحن.
وبحسب بيانات رصد حديثة، سجلت أسعار العديد من المواد والخدمات زيادات متتالية منذ نهاية فبراير الماضي، تجاوزت في بعض الحالات 100% من مستوياتها السابقة، ما أدى إلى ارتفاع ملحوظ في تكاليف تنفيذ المشروعات الإنشائية وأعاد رسم خريطة التكاليف داخل القطاع العقاري والإنشائي.
وتصدرت خدمات التشغيل والمعدات المساندة قائمة الارتفاعات، حيث قفزت تكلفة تشغيل «المضخة» بنسبة 143%، لترتفع من 700 درهم إلى 1700 درهم، فيما ارتفعت تكلفة نقل النفايات بنسبة 129% من 350 درهماً إلى 800 درهم للشاحنة الواحدة.
كما شهدت خدمات النقل والرفع زيادات حادة، إذ ارتفعت تكلفة نقل الحديد بأكثر من 113%، فيما سجلت خدمات «الكرين» زيادة بلغت 125%، في مؤشر واضح على تصاعد تكاليف الخدمات اللوجستية المرتبطة بقطاع البناء.
أما على مستوى المواد الأساسية، فقد ارتفع سعر الطابوق المفرغ بنسبة 71%، ليصعد من 2.8 درهم إلى 4.8 دراهم للوحدة، في حين سجل الحديد بمختلف مقاساته زيادات كبيرة، حيث ارتفع سعر طن حديد 8 ملليمترات بنسبة 43% من 2240 درهماً إلى 3200 درهم، بينما ارتفع سعر طن الحديد مقاسي 12 و16 ملليمتراً بنحو 40% ليصل إلى 3000 درهم للطن.
وتؤكد هذه الأرقام أن الارتفاعات لم تعد تقتصر على مواد البناء الرئيسية فقط، بل امتدت إلى المعدات والخدمات المساندة وعمليات النقل والتشغيل، ما تسبب في زيادة شاملة لتكاليف المشروعات الجديدة وألقى بظلاله على العقود القائمة والموازنات التقديرية للمطورين والمقاولين.
