تمويل يصل إلى 80%.. شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من بنك فيصل الإسلامي

يقدم بنك فيصل الإسلامي المصري برنامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل ضمن مبادرة البنك المركزي، بهدف دعم المواطنين في تملك وحدات سكنية بشروط ميسرة وأسعار عائد مدعومة، مع فترات سداد طويلة تصل إلى 20 عامًا.

ويتيح البرنامج تمويلًا يصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية، بعائد متناقص يبلغ 12% سنويًا، ما يجعله من أبرز برامج التمويل العقاري الموجهة لشريحة متوسطي الدخل.

أبرز شروط ومزايا التمويل

تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية.
سعر عائد متناقص 12% سنويًا.
فترة سداد تصل إلى 20 عامًا أو حتى بلوغ العميل سن 60 عامًا أيهما أقرب.
الحصول على وثيقة تأمين مجانية على الحياة ضد الوفاة أو العجز الكلي.
إجراءات تمويل ميسرة للفئات المستهدفة.

شروط الوحدة السكنية

أن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام.
ألا تزيد مساحة الوحدة على 150 مترًا مربعًا.
ألا تتجاوز قيمة الوحدة السكنية 2.25 مليون جنيه.
أن تكون مخصصة للسكن الدائم وليس للإسكان السياحي أو الموسمي.

شروط الدخل

الحد الأقصى لدخل الفرد (الأعزب): 40 ألف جنيه شهريًا.
الحد الأقصى لدخل الأسرة: 50 ألف جنيه شهريًا.
ألا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي الدخل الشهري للعميل.

شروط السداد

سداد مقدم لا يقل عن 20% من قيمة الوحدة.
الالتزام بفترة السداد المحددة وفق شروط المبادرة.

الفئات المستفيدة

يشمل البرنامج:
العاملين بالقطاع الحكومي.
العاملين بقطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.
أعضاء النقابات المهنية.
أصحاب المهن الحرة.
أصحاب الأنشطة التجارية الحاصلين على سجل تجاري أو بطاقة ضريبية.

ضوابط الاستفادة

يحق للعميل أو الأسرة (بما يشمل الأبناء القصر) الاستفادة من المبادرة مرة واحدة فقط.
يشترط عدم الاستفادة من أي مبادرات تمويل عقاري سابقة.
يتم تقييم الوحدة السكنية من خلال مقيمين عقاريين معتمدين لدى البنك المركزي المصري.
ويستهدف البرنامج دعم تملك السكن الملائم لمتوسطي الدخل من خلال توفير تمويل طويل الأجل بعائد مدعوم وشروط مرنة تتناسب مع قدرات مختلف شرائح العملاء.