15 % زيادة سنوية.. الإيجار القديم يدخل مرحلة جديدة من التطبيق
كشف وكيل لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب والرئيس السابق للجنة الإسكان، محمد عطية الفيومي، عن بدء تطبيق زيادة سنوية جديدة على وحدات الإيجار القديم بنسبة 15%، وذلك وفقًا لما نص عليه القانون رقم 164 لسنة 2025 المنظم للعلاقة بين المالك والمستأجر.
وأوضح أن تطبيق الزيادة سيبدأ اعتبارًا من 4 أغسطس المقبل، بعد انتهاء المهلة الزمنية التي حددتها الحكومة، مؤكدًا أن القانون تم نشره في الجريدة الرسمية وبدأت بالفعل إجراءات تنفيذه على أرض الواقع داخل المحافظات عبر اللجان المختصة.
وأشار “الفيومي” إلى أن القانون الجديد يمثل خطوة مهمة لإعادة تنظيم العلاقة الإيجارية، حيث شملت المرحلة الأولى زيادات كبيرة في القيمة الإيجارية وصلت إلى 10 أضعاف للوحدات الاقتصادية والمتوسطة، و20 ضعفًا للوحدات الفاخرة.
كما تم تحديد حد أدنى للقيمة الإيجارية، بلغ 250 جنيهًا للوحدات الاقتصادية، و400 جنيه للمتوسطة، و1000 جنيه للوحدات الفاخرة، ضمن خطة تدريجية لإعادة ضبط السوق.
وأكد أن الزيادات تُطبق وفق جدول زمني محدد دون تأجيل، موضحًا أنه اعتبارًا من أغسطس 2026 ستبدأ الزيادة السنوية الدورية بنسبة 15% بشكل منتظم على جميع الوحدات الخاضعة للقانون.
