قفزة قوية في سوق العقارات الأمريكي.. مبيعات المنازل تسجل أعلى مستوى منذ 2022
شهد سوق الإسكان في الولايات المتحدة انتعاشًا ملحوظًا، بعدما ارتفعت مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 9.6% على أساس سنوي خلال الأسابيع الأربعة المنتهية في 10 مايو، لتصل إلى 346,104 منزل، وهو أعلى مستوى يتم تسجيله منذ سبتمبر 2022.
وجاءت الزيادة مدفوعة بتحسن واسع النطاق في أغلب المدن الأمريكية الكبرى، باستثناء هيوستن وديترويت وسياتل، في إشارة إلى عودة الطلب بقوة إلى سوق العقارات الأمريكي خلال الفترة الأخيرة.
ويأتي هذا الأداء القوي بالتزامن مع تراجع معدلات الرهن العقاري لمدة 3 أسابيع متتالية خلال أبريل، ما ساهم في تعزيز ثقة المشترين وتشجيع المزيد من الأمريكيين على شراء المنازل.
كما ارتفعت طلبات شراء الرهن العقاري بنسبة 4% خلال الأسبوع المنتهي في 13 مايو، وهو ما يعكس استمرار تحسن النشاط داخل السوق العقاري.
ومع زيادة الطلب، بدأت الأسعار في الارتفاع مجددًا، حيث صعد متوسط سعر بيع المنازل بنسبة 2.2% على أساس سنوي ليصل إلى 397,740 دولارًا خلال الأسابيع الأربعة المنتهية في 10 مايو، ليسجل أعلى مستوى منذ يوليو 2025.
وتعد هذه الزيادة ثاني أكبر ارتفاع في أسعار المنازل خلال آخر 7 أشهر، ما يشير إلى أن سوق الإسكان الأمريكي يواصل الصعود رغم التحديات الاقتصادية وتقلبات أسعار الفائدة.
