خبير إنشائي يحذر.. أزمة العقارات المهددة في الإسكندرية أكبر من المعلن
حذّر أستاذ الهندسة الإنشائية، الدكتور محمد نجيب أبو زيد، من تفاقم أزمة العقارات الآيلة للسقوط، مؤكدًا أنها تمثل خطرًا متصاعدًا على السلامة العامة، خاصة في محافظة الإسكندرية، مشيرًا إلى أن التقديرات المتداولة بشأن وجود نحو 7000 عقار مهدد بالانهيار قد لا تعكس الحجم الحقيقي للأزمة، وأن الأعداد الفعلية قد تكون أكبر من ذلك.
وأوضح خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض في برنامج “حديث القاهرة” على شاشة “القاهرة والناس”، أن هذه الظاهرة ليست طبيعية، وإنما نتاج تراكمات ممتدة لسنوات من مخالفات البناء، إلى جانب تقنين أوضاع إنشائية غير سليمة، حيث جرى التصالح على بعض المباني المخالفة دون معالجة جذور المشكلات الإنشائية.
وأشار إلى أن الطبيعة الساحلية لمدينة الإسكندرية تزيد من خطورة الوضع، نظرًا لتعرض المباني المستمر للرطوبة وصدأ الحديد، ما يؤدي إلى إضعاف الهياكل الخرسانية تدريجيًا، ويجعلها أكثر عرضة للتشققات والانهيار، خصوصًا في ظل غياب أعمال الصيانة الدورية.
وأضاف أن انهيار المباني لا يحدث بشكل مفاجئ في معظم الحالات، بل يسبقه سلسلة من المؤشرات الواضحة، تبدأ بظهور شروخ بسيطة في الجدران، تتطور تدريجيًا إلى شروخ أوسع، ثم تقوس أو انحناء في العناصر الإنشائية، وصولًا إلى مراحل الهبوط التي تُعد إنذارًا خطيرًا بقرب الانهيار.
