مشروع "The Spine".. كيف يدعم استثمار بـ1.4 تريليون جنيه لإعادة تشكيل الاقتصاد المصري؟
أعلن رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى عن إطلاق مشروع "The Spine" داخل مدينتي، باستثمارات ضخمة تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، في خطوة وُصفت بأنها من أكبر المشروعات الاقتصادية الخاصة في تاريخ مصر الحديث.
المشروع، الذي تطوره مجموعة طلعت مصطفى، لا يقتصر على كونه مشروعًا عقاريًا تقليديًا، بل يُطرح كنموذج اقتصادي متكامل يستهدف إحداث تأثير مباشر في بنية الاقتصاد المصري وتعزيز موقعه الإقليمي.
يمثل المشروع نقلة نوعية من حيث الحجم والتأثير، حيث يُتوقع أن يساهم بنسبة تصل إلى 1% من الناتج المحلي الإجمالي، مع توفير نحو 55 ألف فرصة عمل مباشرة و100 ألف فرصة غير مباشرة.
كما تشير التقديرات إلى تحقيق حصيلة ضريبية تصل إلى 818 مليار جنيه، ما يعكس حجم العائد المتوقع للدولة من هذا المشروع العملاق، خاصة في ظل مشاركة مؤسسات مالية كبرى مثل البنك الأهلي المصري في تمويله.
حضور رسمي رفيع المستوى
ويأتي الإعلان عن المشروع بحضور رسمي رفيع المستوى، يتقدمه مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، إلى جانب قيادات اقتصادية بارزة، في إشارة واضحة إلى دعم الدولة لمثل هذه المشروعات التي يقودها القطاع الخاص.
ويعكس هذا الدعم توجهًا استراتيجيًا لتعزيز دور الاستثمار الخاص في دفع عجلة النمو الاقتصادي، خاصة في ظل التحديات الإقليمية والدولية.
"The Spine" نموذج المدينة الذكية المتكاملة
من الناحية التخطيطية، يقدم "The Spine" نموذجًا لمدينة ذكية متكاملة أو ما يُعرف بـ"Cognitive City"، حيث يعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي وأنظمة الإدارة الذكية في تشغيل مختلف مكوناته.
ويضم المشروع 165 برجًا متعدد الاستخدامات، تشمل وحدات سكنية وإدارية وفندقية، ما يجعله مركزًا متكاملاً يجمع بين الحياة والعمل والترفيه في بيئة واحدة.
فلسفة التطوير
بحسب الموقع الرسمي لمجموعة طلعت مصطفى، من أبرز ملامح المشروع، إنشاء شبكة طرق لوجستية تحت الأرض، وهي فكرة غير مسبوقة تهدف إلى تقليل الازدحام السطحي وتحسين كفاءة الحركة داخل المدينة.
كما يولي المشروع اهتمامًا كبيرًا بالاستدامة البيئية، حيث تشكل المساحات الخضراء نحو 70% من إجمالي المساحة، بما يعزز جودة الحياة ويقلل من التلوث والانبعاثات الكربونية.
ولا يقتصر الطموح على الجانب العمراني فقط، بل يمتد إلى جذب الشركات العالمية والاستثمارات الأجنبية، من خلال تقديم بيئة أعمال متطورة تعتمد على نموذج المناطق الاستثمارية الخاصة (SIZ)، التي توفر حوافز تنافسية وإجراءات مرنة لتأسيس الشركات.
ويستهدف المشروع أن يكون مركزًا إقليميًا للأعمال، قادرًا على استقطاب رؤوس الأموال والعقول من مختلف أنحاء العالم.
ويعكس المشروع أيضًا توجهًا نحو التكامل بين القطاعات الاقتصادية المختلفة، حيث يجمع بين السياحة، والخدمات، والتجارة، والصناعة المعرفية، ما يخلق منظومة اقتصادية متكاملة قادرة على تحقيق قيمة مضافة عالية.
كما يُتوقع أن يستقبل المشروع ملايين الزوار سنويًا، ما يعزز من النشاط الاقتصادي في المنطقة ويدعم قطاع السياحة.
استجابة نحو التحولات العالمية
من ناحية أخرى، يبرز المشروع كاستجابة مباشرة للتحولات العالمية في الاقتصاد، والتي تتجه نحو المدن الذكية والمراكز الاقتصادية المتكاملة.
ويأتي ذلك في وقت تتنافس فيه الدول على جذب الاستثمارات النوعية، خاصة في مجالات التكنولوجيا والابتكار، وهو ما يسعى "The Spine" إلى تحقيقه من خلال بنية تحتية رقمية متقدمة وخدمات عالمية المستوى.
ويؤكد هشام طلعت مصطفى أن المشروع هو نتاج أكثر من خمس سنوات من الدراسات والتخطيط بمشاركة خبراء دوليين، بهدف الإجابة عن سؤال محوري: كيف يمكن لمصر أن تصبح وجهة أولى للاستثمار العالمي؟ وجاءت الإجابة من خلال تصميم مشروع لا يقتصر على البناء، بل يؤسس لنموذج اقتصادي جديد يعيد تعريف دور المدن في التنمية.
في النهاية، يمثل "The Spine" أكثر من مجرد مشروع عقاري ضخم؛ فهو رؤية متكاملة لإعادة تشكيل الاقتصاد المصري عبر بوابة الاستثمار الذكي والتنمية المستدامة.
وإذا نجح المشروع في تحقيق أهدافه، فقد يصبح نموذجًا يحتذى به في المنطقة، ويضع مصر على خريطة المراكز الاقتصادية العالمية بشكل أكثر قوة وتأثيرًا.
