أرباح شركة بنيان للتنمية والتجارة تخسر 24.8% خلال 2025
تراجعت أرباح شركة بنيان للتنمية والتجارة بنسبة 24.8% خلال العام الماضي، لتسجل ملياري جنيه، مقارنة بأرباح بلغت 2.66 مليار جنيه في 2024.
شركة بنيان للتنمية والتجارة
كما انخفضت إيرادات الشركة إلى 856.26 مليون جنيه، مقابل 896.75 مليون جنيه في العام السابق، متأثرة بتراجع الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة للاستثمارات العقارية، والتي سجلت نحو 2.2 مليار جنيه، مقارنة بـ3.17 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة.
عقود تأجير جديدة
وفي سياق متصل، وقعت الشركة عقد إيجار طويل الأجل لمبنى “106 B” المملوك لها في شارع رمسيس بمدينة نصر، لصالح شركة “كورتيك” (Kortech)، التابعة لمجموعة مجموعة حسن علام والمتخصصة في الحلول الكهروميكانيكية والبنية التحتية.
وتبلغ المساحة التأجيرية للمبنى 4,297 مترًا مربعًا، بعقد يمتد 5 سنوات يبدأ في مايو 2026، ليحل المستأجر الجديد محل شركة “بي.تك” التي ينتهي تعاقدها في أبريل 2026.
وأوضحت “بنيان” أن هذه الخطوة تأتي ضمن خطة لإعادة تسعير عقود إيجار بمساحات إجمالية تبلغ 15,176 مترًا مربعًا خلال 2026، تمثل نحو 42% من إجمالي إيرادات المساحات الإدارية المقومة بالجنيه المصري.
تأجير كامل مبنى A5 لصالح نستله مصر
كما أعلنت الشركة تأجير كامل مبنى A5 بمشروع “جولدن جيت” لصالح نستله مصر، إحدى الشركات متعددة الجنسيات العاملة في قطاع السلع الاستهلاكية.
وستشغل “نستله مصر” مساحة 6,888 مترًا مربعًا بعقد يمتد 6 سنوات اعتبارًا من مارس 2026، بقيمة إيجارية 30.4 دولارًا للمتر المربع شهريًا، مع زيادة سنوية 5%.
وأشارت الشركة إلى أنها استحوذت على المبنى خلال مرحلة الإنشاء في نوفمبر 2023 عبر خطة سداد تمتد 7 سنوات، وتم إدراجه ضمن ميزانيتها عقب الاستلام الرسمي، على أن يبدأ في تحقيق تدفقات نقدية إيجابية خلال 2026.
وتوقعت “بنيان” أن تصل إجمالي الإيرادات الإيجارية من مبنى A5 إلى نحو 834 مليون جنيه طوال مدة التعاقد، مؤكدة أنه مع اكتمال سداد قيمة الأصل بحلول 2030، سيعكس الاستثمار نموذجًا للانضباط التشغيلي وتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل.
وكانت الشركة قد تسلمت المبنى في سبتمبر 2025، ليصبح الأصل التاسع ضمن محفظتها من الأصول المدرة للدخل.
