أراضي الشيخ زايد ودمياط الجديدة.. فرصة للمستثمرين لتحقيق عوائد مرتفعة
في خطوة تهدف لتعزيز فرص الاستثمار وتلبية احتياجات السكان داخل المدن الجديدة، كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، عن طرح مجموعة من القطع الأرضية المتميزة بمدينة الشيخ زايد، بالتوازي مع إعداد مقترح لإطلاق برنامج شقق الإيجار القديم لمحدودي الدخل.
وأعلنت الوزارة عن طرح قطعة أرض تجارية بالمجاورة الثالثة بالحي الحادي عشر، تبلغ مساحتها 2,505 متر مربع، بسعر متر للتعاقد 59,365 جنيهًا، على أن يتم سداد 10% جدية حجز وتأمين. وتعتبر المنطقة من أكثر المناطق حيوية في المدينة، ما يمنح المستثمرين فرصًا واعدة لتحقيق عوائد مرتفعة، خاصة مع الإقبال المتزايد على الأنشطة التجارية فيها.
وفي سياق متصل، طرحت هيئة المجتمعات العمرانية عددًا من الفرص الاستثمارية بمدينة دمياط الجديدة، تشمل أنشطة تجارية وإدارية وسكنية، بهدف دعم خطط التنمية وتعزيز الخدمات داخل المدينة. من بين هذه الطروحات:
قطعة أرض رقم 5 بالحي الرابع، مساحة 380 مترًا مربعًا، بسعر 62,045 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 10%.
قطعة أرض رقم 4A بالمنطقة المركزية (ج)، بمساحة 28,318 مترًا مربعًا، بسعر 40,000 جنيه للمتر، ضمن فئة الفرص الاستثمارية الكبرى (>5 أفدنة)، وبنسبة جدية 10%.
مجموعة قطع أرض بمركز الحي الرابع، منها القطعة رقم 96 بمساحة 360 مترًا مربعًا، والقطعة رقم 67 بمساحة 327 مترًا مربعًا، بسعر 65,310 جنيهًا للمتر، والقطعة رقم 24 بمساحة 434 مترًا مربعًا بسعر 62,045 جنيهًا للمتر، وجميعها بنسبة جدية حجز 10%.
وأكدت وزارة الإسكان أن هذه الطروحات تأتي ضمن سياسة الدولة لتعظيم الاستفادة من الأراضي المميزة، وتوفير أنشطة خدمية وتجارية وسكنية تلبي احتياجات السكان وتعزز فرص الاستثمار المحلي.
وفي الوقت نفسه، تتجه الوزارة لتفعيل محور شقق الإيجار ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين"، ليشمل المواطنين محدودي الدخل ومستأجري الإيجار القديم. ويجري التحضير لطرح برنامج شقق بمدة إيجارية 7 سنوات، قابلة للتجديد حسب رغبة المواطن، بمساحات تتراوح بين 70 و90 مترًا مربعًا في عدد من المدن الجديدة، ما يفتح المجال أمام مزيد من المواطنين للحصول على سكن مناسب بأسعار مدروسة.
بهذه الخطوات، تواصل وزارة الإسكان الجمع بين تنمية الاستثمار وتعزيز جودة الحياة للمواطنين، في إطار خطة الدولة لتطوير المدن الجديدة وتحقيق التنمية المستدامة.
