أبراج العلمين داون تاون.. أيقونة عمرانية جديدة على الساحل الشمالي
يُجسد مشروع أبراج العلمين داون تاون نموذجًا متكاملًا للتنمية العمرانية الحديثة بمدينة العلمين الجديدة، من خلال إنشاء مجموعة من الأبراج متعددة الاستخدامات، بما يعكس رؤية الدولة في تطوير الواجهات الساحلية المطلة على البحر المتوسط ومشروع البحيرات المركزية، ليصبح إضافة نوعية لمنظومة المشروعات القومية وداعمًا رئيسيًا لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.
ويتكون المشروع من خمسة أبراج، تشمل أربعة أبراج بارتفاع يتجاوز 200 متر، إلى جانب برج أيقوني بارتفاع 307 أمتار، ويضم أنشطة متنوعة تشمل الاستخدامات السكنية، والإدارية، والتجارية، والخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لانتظار السيارات. ويتميز المشروع بإطلالة مباشرة ومتميزة على البحر المتوسط والبحيرات المركزية، ما يعزز جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
ويعتبر البرج الأيقوني أبرز مكونات المشروع، حيث يتكون من 67 طابقًا بارتفاع 307 أمتار، إلى جانب طابقين بدروم، بإجمالي مساحة بنائية نحو 461 ألف م². ويحتوي البرج على 743 وحدة سكنية بمساحة إجمالية 187,151 م²، وفراغات تجارية بمساحة 43,716 م²، بالإضافة إلى 80 كابينة بمساحة 8,053 م²، ومباني مكاتب ملحقة بمساحة 27,651 م²، ومواقف سيارات بإجمالي مسطح 120,575 م²، ما يعكس التكامل بين السكن والخدمات والأنشطة التجارية.
أما الأبراج السكنية الأربعة الأخرى، فهي بارتفاع 200 متر لكل برج، وعدد 54 طابقًا، موزعة على نموذجين تصميميين، حيث يشمل المشروع برجين سكنيين من نموذج DO1 بمساحة بنائية 159,642 م² لكل برج، وبرجين من نموذج DO2 بمساحة 157,372 م² لكل برج، ويضم كل برج بوديوم يحتوي على فراغات تجارية ومواقف سيارات.
وتشمل مكونات الأبراج السكنية الأربعة 1,888 وحدة سكنية بواقع 472 وحدة لكل برج، بإجمالي مسطحات 442,442 م²، إلى جانب فراغات تجارية بمساحة إجمالية 31,730 م²، ومواقف سيارات بمساحة 100,656 م²، وخدمات كهروميكانيكية بإجمالي مسطح 59,198 م²، ما يعكس الالتزام بتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة والخدمات الحديثة.
ويأتي مشروع أبراج العلمين داون تاون في إطار جهود الدولة لتعزيز التنمية العمرانية المستدامة بالمدن الجديدة على الساحل الشمالي، وتحقيق توازن بين المشروعات السكنية والتجارية والترفيهية، مع توفير بنية تحتية متطورة وبيئة عمرانية متكاملة تسهم في تعزيز مكانة العلمين كمركز سياحي واستثماري عالمي.
