3 بدائل لمستأجري الإيجار القديم أبرزها التمليك الحر.. خطوات التقديم والمستندات المطلوبة
في إطار مناقشات قانون الإيجار القديم، كشف الدكتور شريف الشربيني، وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية، عن ملامح منظومة السكن البديل التي أعدتها الدولة لمستحقي وحدات الإيجار القديم، مؤكدا أن التعامل مع هذا الملف يتم بتنسيق كامل بين مختلف جهات الدولة، تنفيذا لنص المادة (8) من القانون.
مسئولية الدولة وفق القانون
وأوضح وزير الإسكان، أن القانون ألزم الدولة بتوفير سكن بديل للمستحقين، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان تضطلع بدور محوري في تنفيذ هذا الالتزام من خلال آليات واضحة ومحددة.
55 ألف طلب قيد الدراسة
وأشار الشربيني إلى أن عدد المتقدمين للحصول على وحدات سكنية بديلة بلغ حتى الآن نحو 55 ألف حالة، لافتا إلى أن جميع الطلبات تخضع للفحص والدراسة بالتعاون مع الجهات المعنية، للتأكد من توافر شروط الاستحقاق وفق الضوابط المعلنة.
3 بدائل سكنية أمام مستأجري الإيجار القديم
وتتيح منظومة السكن البديل تتيح عدة أنماط لتناسب مختلف الفئات، وتشمل:
-سكن إيجاري مدعوم.
-إيجار تمليكي ينتهي بالتملك.
-التمليك الحر بالسعر الحر لمن يرغب، وفق ضوابط عقارية محددة.
آلية تنفيذ واضحة ومنصة إلكترونية
وكانت أنشأت وزارة الإسكان وحدة متخصصة تحت مسمى «وحدات السكن البديل للإيجار القديم»، إلى جانب إطلاق منصة إلكترونية لتلقي طلبات المواطنين، بدأت العمل في أكتوبر الماضي لمدة ثلاثة أشهر، قبل أن تقرر الوزارة مد فترة التقديم ثلاثة أشهر إضافية.
فترة التسجيل في شقق السكن البديل
وحددت وزارة الإسكان مدة تسجيل البيانات وملء الاستمارات عبر المنصة الإلكترونية بثلاثة أشهر اعتبارا من أكتوبر الماضي، مع إتاحة النموذج رسميا من خلال خدمة «السكن البديل» على منصة مصر الرقمية.
خطوات التسجيل إلكترونيا
-الدخول إلى منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب جديد.
-إدخال البيانات الشخصية (الرقم القومي، رقم المصنع، اسم الأم، رقم الهاتف المحمول، البريد الإلكتروني).
-تفعيل الحساب عبر رمز تحقق يُرسل في رسالة نصية.
-الدخول إلى خدمة «السكن البديل» واستكمال الاستمارة الإلكترونية.
المستندات المطلوبة للتقديم
-صورة عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره.
-طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.
-إقرار بإخلاء الوحدة المؤجرة عند استلام البديلة.
-صورة بطاقة الرقم القومي للمستفيدين.
-شهادات ميلاد الأبناء القصر.
-مستندات الحالة الاجتماعية.
-شهادة وفاة المستأجر الأصلي (إن وُجدت).
-شهادة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم (عند الحاجة).
الشروط الأساسية للاستحقاق
-أن يكون المتقدم المستأجر فعليا أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.
-الإقامة الدائمة بالوحدة المؤجرة.
-عدم غلق الوحدة لمدة تتجاوز عاما دون مبرر.
-عدم امتلاك وحدة أخرى صالحة للسكن لنفس الغرض.
-تخصيص الوحدة البديلة داخل نفس المحافظة وللغرض ذاته.
-تقديم إقرار رسمي بإخلاء الوحدة القديمة عند الاستلام.
هدف المنصة الإلكترونية
وشددت وزارة الإسكان على أن المنصة الإلكترونية تستهدف تحقيق العدالة الاجتماعية وضمان الشفافية في تلقي الطلبات، مؤكدة أن جميع الملفات ستخضع لمراجعة دقيقة وفق معايير محددة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه الفعليين.
