تمويل عقاري البنك الأهلي 2026.. برامج متنوعة لمحدودي ومتوسطي الدخل
في إطار دعم خطط الدولة لتوفير سكن مناسب لجميع فئات المجتمع، يواصل البنك الأهلي المصري تقديم برامج التمويل العقاري 2026 والتي تهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات السكنية بأسعار فائدة منخفضة وفترات سداد طويلة وتشمل المبادرات برامج لمحدودي ومتوسطي وفوق متوسطي الدخل، وفق شروط محددة تضمن وصول الدعم لمستحقيه.
مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل فائدة 12%
شروط الدخل
-20 ألف جنيه كحد أقصى للفرد.
-25 ألف جنيه كحد أقصى للأسرة.
شروط السن
-ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما
-الحد الأقصى 65 عاما عند نهاية التمويل.
-لأصحاب المعاشات والمستفيدين حتى 75 عاماً عند انتهاء القرض.
مدة العمل
-6 أشهر للقطاعين الخاص والحكومي.
-12 شهراً لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرض
-من 5 إلى 20 عاما، وقد ينخفض الحد الأدنى إلى 3 سنوات بقرار من صندوق الإسكان.
الدفعة المقدمة
-20% من قيمة الوحدة.
-حتى 40% لبعض الفئات.
-لا تتجاوز النسبة 70% للوحدات التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي.
التمويل
-يصل إلى 80% من سعر الوحدة.
-حتى 60% لأصحاب الأعمال والمهن الحرة وأصحاب المعاشات.
نسبة عبء الدين
-القسط لا يتجاوز 40% من صافي الدخل.
-ويمكن السماح بنسبة 50% وفق تقييم البنك.
سعر الفائدة
-12% متناقصة.
مميزات مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل فائدة 12%
-إعفاء من المصاريف الإدارية.
-فتح حساب مجاني.
-وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
-بدون عمولة سداد مُعجّل.
-عمولة تحصيل 2% على الأقساط.
مبادرة محدودي الدخل فائدة 5% إلى 7%
-من 21 حتى 60 عاما عند نهاية التمويل.
-مدة العمل
6 أشهر للقطاعين العام والخاص.
12 شهرا للمهن الحرة.
-مدة التمويل
من 3 إلى 20 سنة.
-الدفعة المقدمة
20% من ثمن الوحدة.
حتى 40% لبعض فئات أصحاب المعاشات.
التمويل لا يزيد على 60% من قيمة الوحدة لتلك الفئة.
-التمويل
حتى 80% من سعر الوحدة.
-نسبة عبء الدين القسط لا يتجاوز 40% من صافي الدخل، وقد يصل إلى 50%.
-الفائدة بين 5% و7% متناقصة.
مميزات مبادرة محدودي الدخل فائدة 5% إلى 7%
-فتح حساب ومصاريف ائتمانية مجانا.
-تأمين حياة وعجز كلي مجانا.
-بدون عمولة سداد معجل.
-عمولة 2% على الأقساط.
مبادرة متوسط وفوق متوسط الدخل فائدة 7%
-الحد الأقصى لصافي الدخل:
40 ألف جنيه للفرد.
50 ألف جنيه للأسرة.
-الحد الأدنى للدخل 8 آلاف جنيه.
-شروط السن
من 21 إلى 65 عاما عند نهاية التمويل.
لأصحاب المعاشات حتى 75 عاما.
-مدة العمل
6 أشهر للقطاعين الخاص والحكومي.
12 شهرا للمهن الحرة.
-مدة التمويل
من 3 إلى 20 عاما.
-قيمة الوحدة
بحد أقصى مليون جنيه.
-الدفعة المقدمة
تبدأ من 20%.
حتى 40% لبعض الفئات، ولا تتجاوز 70% للوحدات التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي.
-قيمة التمويل
حتى 80% من سعر الوحدة.
حتى 60% لأصحاب المعاشات والمهن الحرة.
-عبء الدين
لا يزيد القسط عن 40% من صافي الدخل (حتى 50% لبعض الحالات).
-الفائدة 7% متناقصة.
مميزات مبادرة متوسط وفوق متوسط الدخل فائدة 7%
-حساب مجاني.
-مصاريف ائتمانية مجانية.
-تأمين حياة وعجز كلي بدون تكلفة.
-عدم تطبيق عمولة السداد المعجل.
-عمولة تحصيل 2%.
المستندات المطلوبة للتقديم فى مبادرة التمويل العقاري البنك الأهلي
-بطاقة رقم قومي سارية.
-إيصال مرافق حديث.
-مستند إثبات الدخل (مفردات راتب – شهادة دخل – سجل تجاري).
-في حالة المتزوجين بطاقة الزوجة أو صورة من قسيمة الزواج و إثبات دخل الزوجة في حال كانت تعمل.
