تمويل عقاري البنك الأهلي.. الشروط والمستندات المطلوبة
في إطار دعم الدولة لقطاع الإسكان وتسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية ملائمة، يقدم البنك الأهلي المصري برامج التمويل العقاري ضمن مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، والتي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل بأسعار فائدة مدعومة وشروط ميسرة.
تمويل عقاري البنك الأهلي
يقدم البنك الأهلي نوعين رئيسيين من التمويلات العقارية، ضمن مبادرتي 8% لمتوسطي الدخل و3% لمحدودي الدخل.
مبادرة التمويل العقاري بفائدة 8% لمتوسطي الدخل
-الدخل الشهري حتى 12 ألف جنيه للفرد الأعزب.
-وحتى 15 ألف جنيه للأسرة.
(ويتم تعديل القيم وفق ما يصدر عن الصندوق الاجتماعي للتمويل العقاري).
-السن لا يقل عن 21 عاما عند التقديم.
-السن لا يزيد عن 65 عاما عند انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش أيهما أقرب.
-والسن بحد أقصى 75 عاما في نهاية مدة التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين منهم.
مدة العمل المطلوبة
-6 أشهر للعاملين بالقطاعين العام والخاص.
-12 شهرا لأصحاب المهن الحرة.
مدة القرض
-من 5 سنوات وحتى 20 سنة، قابلة للتعديل وفق قرارات الصندوق.
قيمة الوحدة والدفعة المقدمة
-دفعة مقدمة تبدأ من 20% وتصل إلى 40% لأصحاب المهن الحرة والمعاشات.
-يمكن أن تمتد حتى 50% أو 60% في بعض الحالات وفق قرارات الصندوق.
نسبة التمويل
-حتى 80% من سعر الوحدة.
-وحتى 60% لأصحاب الدخل غير الثابت والمعاشات.
الحد الأقصى للقسط الشهري
-لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويمكن رفعه إلى 50% في بعض الحالات.
سعر الفائدة
-ثابت عند 8% متناقصة طوال مدة التمويل.
مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي
-بدون مصاريف إدارية أو استعلام ائتماني.
-وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
-بدون عمولة سداد معجل (مع رد فرق الدعم وفق تعليمات البنك المركزي).
-عمولة تحصيل 2% على الأقساط المستحقة.
مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% لمحدودي الدخل من البنك الأهلي المصري
-الدخل الشهري حتى 6 آلاف جنيه للفرد.
-الدخل الشهري حتى 8 آلاف جنيه للأسرة.
-السن من 21 عاما حتى 65 عاما عند نهاية التمويل، وبحد أقصى 75 عاما لأصحاب المعاشات.
-مدة العمل المطلوبة 6 أشهر للعاملين بالقطاعين العام والخاص.
-و12 شهرا لأصحاب الأعمال الحرة والمهن المستقلة.
مدة القرض وقيمة التمويل
-من 3 سنوات وحتى 30 سنة كحد أقصى.
-الدفعة المقدمة لا تقل عن 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتصل إلى 40% للمعاشات والمستفيدين منهم.
-قيمة التمويل تصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة، و 60% للمعاشات والمستفيدين.
-القسط الشهري لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويمكن رفعه إلى 50% وفق حالة العميل.
-سعر الفائدة ثابت عند 3% متناقصة طوال فترة التمويل.
- مصاريف إدارية 0.5% من قيمة التمويل، ويمكن تقسيطها على فترة القرض.
-لا توجد مصاريف استعلام أو فتح حساب.
-وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
-لا يتم فرض عمولة سداد معجل.
-عمولة تحصيل 2% على الأقساط المستحقة.
