تفاصيل تشطيب الوحدات السكنية بنظام المرابحة من بنك فيصل الإسلامي
كشف بنك فيصل الإسلامي المصري، عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، عن تفاصيل ومزايا برنامج تمويل تشطيب الوحدات السكنية ومواد البناء، والذي يقدمه البنك بنظام المرابحة الإسلامية وفقاً لأحكام الشريعة، وذلك بفترات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
ويهدف هذا التمويل إلى دعم الأفراد الراغبين في استكمال وتشطيب وحداتهم السكنية أو شراء مواد البناء بأسلوب تمويلي متوافق مع الشريعة الإسلامية، وبأسعار تنافسية تناسب مختلف شرائح العملاء.
أولاً: الشروط والمزايا
1. التمويل المتوافق مع الشريعة:
يتم التمويل بنظام المرابحة الشرعية، حيث يشتري البنك مواد البناء أو مستلزمات التشطيب لصالح العميل، ثم يبيعها له بهامش ربح متفق عليه مسبقاً دون فوائد تقليدية.
2. الحد الأقصى للتمويل:
حتى 500 ألف جنيه لتشطيب الوحدات السكنية.
وحتى مليون جنيه لتمويل مواد البناء.
3. نسبة التمويل:
يصل التمويل إلى 90% من إجمالي تكلفة التشطيب أو البناء.
4. فترة السداد:
يمكن للعميل السداد على فترة تصل إلى 10 سنوات.
5. الحد الأدنى للدخل:
يشترط ألا يقل الدخل الشهري للعميل عن 3000 جنيه.
6. السن المطلوب:
يبدأ من 21 عاماً كحد أدنى.
7. المصروفات الإدارية:
تبلغ 0.5% من قيمة التمويل وتُدفع مرة واحدة فقط طوال فترة السداد.
8. إمكانية تمويل الوحدات المؤجرة:
يتيح البنك التمويل للوحدات المؤجرة سواء بعقود الإيجار القديم أو الجديد، بشرط ألا تتجاوز مدة الأقساط فترة الإيجار.
9. أسعار تنافسية:
يقدم البنك أسعار عائد مرنة وتنافسية مقارنةً ببرامج التمويل الأخرى في السوق.
ثانياً: المستندات المطلوبة
1. إثبات الهوية والإقامة:
بطاقة رقم قومي سارية.
إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
2. إثبات الدخل:
للموظفين: شهادة معتمدة من جهة العمل تفيد بالراتب الشهري.
لأصحاب الأنشطة التجارية والمهن الحرة: شهادة معتمدة من محاسب قانوني بإجمالي الإيرادات السنوية وصافي الدخل.
3. كشف حساب بنكي:
كشف حساب لآخر 6 أشهر.
4. مستندات الملكية والبناء:
تقديم المستندات الخاصة بالوحدة السكنية أو الأرض محل التمويل، إلى جانب تراخيص البناء.
5. تقدير التكلفة:
تقديم عرض سعر معتمد بتكلفة التشطيب أو البناء من الجهة الموردة.
