كيف تحصل على شقة من مشروع سكن لكل المصريين 7؟.. سارع قبل إغلاق باب التقديم
يبرز مشروع "سكن لكل المصريين" كأحد أهم المبادرات الرئاسية التي تهدف إلى تحقيق العدالة السكنية، خاصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ومع اقتراب الموعد النهائي للحجز في المرحلة السابعة من المشروع في 28 أغسطس 2025، يتزايد الحماس بين المواطنين لاغتنام هذه الفرصة الذهبية لامتلاك شقة بأسعار مدعومة وتسهيلات سداد تصل إلى 20 عامًا.
وفي هذا التقرير، من بانكير، نستعرض بالتفصيل كيفية التقديم للحصول على شقة ضمن هذا المشروع، مع التركيز على الشروط، والخطوات، والمستندات المطلوبة.
تفاصيل مشروع "سكن لكل المصريين 7"
وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز للمرحلة الثانية من مشروع "سكن لكل المصريين 7"، والذي يشمل طرح 113,112 وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، وبعض الوحدات تصل إلى 127 مترًا في مناطق محددة.
ويستهدف المشروع محدودي ومتوسطي الدخل، مع أولوية للمتقدمين السابقين في إعلانات مثل "سكن لكل المصريين 5" الذين لم يحالفهم الحظ، شريطة انطباق الشروط الحالية عليهم.
وتتوزع الوحدات على مدن جديدة ومحافظات مختلفة، تشمل العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، بدر، أكتوبر الجديدة، 15 مايو، السادات، طيبة الجديدة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، أسوان الجديدة، وأخميم الجديدة.
كما يشمل الطرح وحدات "إسكان أخضر" في مدن مثل حدائق أكتوبر والمنيا الجديدة، وهي وحدات صديقة للبيئة تتميز بتصميمات موفرة للطاقة.
شروط حجز وحدات سكن لكل المصريين 7
وللتقديم على الوحدات، وضعت وزارة الإسكان شروطًا واضحة لضمان العدالة والشفافية:
- الجنسية المصرية: يجب أن يكون المتقدم مصريًا.
- العمر: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
- عدم الاستفادة السابقة: يمنع التقديم لمن سبق لهم أو لأفراد أسرهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض من مشروعات الإسكان الحكومية.
- حد الدخل: محدودو الدخل: دخل شهري لا يتجاوز 12,000 جنيه للفرد و15,000 جنيه للأسرة (سنويًا: 144,000 جنيه للفرد، 180,000 جنيه للأسرة).
- متوسطو الدخل: دخل شهري لا يتجاوز 20,000 جنيه للفرد و25,000 جنيه للأسرة (سنويًا: 240,000 جنيه للفرد، 300,000 جنيه للأسرة).
- الأولوية: تمنح الأولوية لذوي الاحتياجات الخاصة، والأسر، والعاملين في المحافظة التي تقع بها الوحدة.
خطوات التقديم
ويتم التقديم بشكل إلكتروني بالكامل عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مما يعزز الشفافية ويقلل التدخل البشري، والخطوات هي:
- إنشاء حساب: ادخل على الموقع الرسمي، وأنشئ حسابًا جديدًا باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف.
- تحميل كراسة الشروط: متوفرة منذ 15 يوليو 2025، وتحتوي على تفاصيل الوحدات، الأسعار، وشروط التقديم.
- سداد المصاريف الإدارية: دفع 350 جنيهًا كرسوم إدارية و350 جنيهًا كرسوم تسجيل عبر منصة مصر الرقمية.
- رفع المستندات: تشمل صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة، شهادة دخل معتمدة، إيصال مرافق حديث، وإثبات الحالة الاجتماعية (قسيمة زواج، طلاق، أو وفاة حسب الحالة). يجب رفع المستندات بصيغة PDF.
- سداد مقدم الحجز: وحدات جاهزة للتسليم الفوري: 25,000 جنيه.
- وحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا): 50,000 جنيه لمحدودي الدخل، و100,000 جنيه لمتوسطي الدخل، ويتم السداد عبر مكاتب البريد المميكنة حتى 28 أغسطس 2025.
الأسعار ونظام السداد
وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 420,000 جنيه للوحدات الصغيرة (75 مترًا)، وتصل إلى 900,000 جنيه للوحدات الخضراء (90 مترًا) مع تشطيب كامل، حيث يتم السداد بنظام التمويل العقاري بفائدة مدعومة:
- محدودو الدخل: فائدة 8% سنويًا، وسداد حتى 20 عامًا.
- متوسطو الدخل: فائدة 12% سنويًا، وسداد حتى 20 عامًا.
كما يوفر المشروع دعمًا نقديًا يصل إلى 60,000 جنيه، مع فائدة متناقصة 3% في إطار مبادرة البنك المركزي.
ومشروع "سكن لكل المصريين 7" ليس مجرد برنامج سكني، بل خطوة نحو تحقيق حلم الاستقرار لآلاف الأسر المصرية.
ومع تسهيلات السداد، والأسعار المدعومة، والشفافية في التخصيص، يعد هذا المشروع فرصة لا تعوض.
